手上只有10万怎么买房

时代光华

手上只有10万想要购买一套房子，应该根据具体的情况和个人的喜爱进行具体分析，如果有合适的房源，信用足够的话又可以向银行贷一定数额的款，能把首付交了应该可以购买一套房产。那要看您在银行的这一年的入账清单，如银行无不良记录，便可按揭买房了，但只有十万大概是在一线二线城市，例如北京、杭州、上海、苏州、武汉、无锡、成都、长沙、南京、南宁、天津、太原、郑州等等这些城市是很难有合适的房源让你交得了首付的，
所以说首先要找到合适的房源，这一点显得很重要，尽量去咨询专业中介机构的专业人士，这也十分重要。这些都是看个人决定的，每个人的选择都不一样，要是真的想买房子，尽管手里只有十万，用心去找去努力也可以买得到房子的。

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1、如果手上只有10万，想要买房的话可以通过以下三种*：
（1）贷款：有公积金的可以申请公积金贷款，没有的可以申请商业贷款购房；
（2）筹钱：可以找亲朋好友借钱买房，等手头宽裕了再还；
（3）买郊区房：先买交通便利的郊区房，等条件好了再换。
2、在用10万元买房之前，我们需要注意以下事项：
（1）前期准备
在买房之前，*做一个漂亮的 流水账，每个月往银行存一点钱，只要有了存款记录，则会增加你的审核通过率。
（2）避免定金陷阱
很多开发商未来吸引客户购房，会想尽办法让客户缴纳定金，但是定金和订金的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。
（3）不要看房屋价格来区分地段的优劣
房屋的好坏只是相对的，要根据需求来点，若是自住房，则只要交通、生活配套设施完善能满足日常需求即可，没必要花大价钱去买在市中心或者交通枢纽地段。
（4）签合同注意事项
在签购房合同时，*找有经验的朋友和你一起去，因为买房合同的字数很多，若一个个去看不切实际，所以为了防止被开发商钻了空子，*找有经验的朋友找重点看，也避免一个人紧张。

图呼呼

目前很多朋友手上只有10万，想要通过一些方法进行买房，以下就是比较常见的方法：
1、使用抵押物抵押贷款
借款人可以通过抵押自己固定资产，获得贷款，然后将获得的贷款用来付房子的首付，不过大家不能够贷太大金额的贷款，以免导致负债过高使房子不能够申请按揭还款。
2、首付分期
有的开发商会推出的一个活动就是首付分期。首付分期是指购房人先按照一定的比例支付部分首付款并签订贷款合同，然后在一定期限内将剩余首付款尾款补齐。开发商垫付的首期款免息，客户只需与开发商签订有关合同，约定分期还款时间以及相关违约责任即可。
3、选择信用卡分期支付
大家可以办理一张信用卡，付首付时通过透支信用卡的*就可以了，要提前了解清楚银行是否允许首付刷信用卡。大家使用信用卡付完房子首付后，要记得按时还款，不能造成逾期还款的情况，否则会影响大家以后申请购房贷款。
4、选择非银行机构申请贷款
目前有很多非银行机构能够为大家提供房子首付的贷款，大家可以向这些金融机构申请贷款付房子的首付。