房产的楼面价是什么意思

zxs475531

您好，楼面价是指土地总价格除以该土地的允许建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的面积。
楼面价单位即元每平方米。

我是奇偶偶

应该叫做建筑楼面价,单位是“元/平方米”.
中国的建筑用地会规定这块地占地面积是多少,上面能够建造多少建筑面积的房子,这块地还有个出让价格,建筑楼面价就是出让总价/规定的建筑面积,与之相对应的就是我们一般所说的房屋单价.楼面价是指土地总价格除以该土地的允许建筑面积，每个土地在获得时，基本都有容积率规定，框定了该土地建筑的面积。
计算公式：楼面价=土地总价格 / 建筑总面积。