买房时怎么挑选房产中介

2015-10-27 14:58:00 其它2人回答

想问一下，买房时怎么挑选房产中介

回答

王大锤

选择中介公司时需要考虑以下因素：
(一)合法性
看有没有营业执照，有没有经营许可证，有没有经纪人证书等。中介公司提供的服务首先要合法，谨防无证经营的“黑店”，以免上当受骗。
(二)公司的规模、形象
中介公司的规模、形象可以通过公司的门面、陈设、广告宣传、服务态度、服务专业度、信息丰富度等方面反映出来，一般而言选择一个规模较大，*充裕，口碑好的中介公司更有保障。
(三)服务的内容和质量
在经营范围许可条件下，中介公司应提供尽可能全面的服务，这样可以省去众多麻烦和经验不足带来的烦忧；服务水平和服务质量要过关，要专业，第二要耐心，第三要认真负责；

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六指琴魔

中介门店有两种*：一是直营店，由公司直接经营管理，一旦出事，有整个公司包赔顾客损失；二是*店，利用公司商标(商誉)和部分渠道，*开展业务，除了事故，由*店自己负责。购房者了解中介门店的经营*可以有效规避风险。品牌中介公司一般分工明确，会将前期交易与后期后续服务分开，由房地产经纪人从事前期的配对、带看、促成交易等工作，而签约、贷款、过户等后续服务则另有专业部门负责，以此确保交易的安全性。而一般性的小中介则往往一个业务员就身兼数职，处理买卖的全过程。

2015-10-28 0