小区的绿化率是怎么计算？

zxs374823

项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比.但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念，并没有法律和法规依据.法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率则是，其计算要比绿化率严格很多.
计算公式：
绿地率=绿地面积/土地面积
绿地率通常以下限控制.这里的绿地包括公共绿地,宅旁绿地,公共设施所属绿地(道路红线内的绿地)，不包括屋顶,晒台的人工绿地.公共绿地内占地面积不大于百分之一的雕塑,水池,亭榭等绿化小品建筑可视为绿地.

徐经理

居住环境有一个重要的硬性指标--绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比.值得注意的是："绿地率"与"绿化履盖率"是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念.由于居住区绿地在遮阳,防风防尘,杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%.
小区绿化率计算公式：绿地的总和除于居住区用地

彭经理

居住环境有一个重要的硬性指标--绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比.值得注意的是："绿地率"与"绿化履盖率"是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念.由于居住区绿地在遮阳,防风防尘,杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%.
小区绿化率计算公式：绿地的总和除于居住区用地

王

居住环境有一个重要的硬性指标--绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比.值得注意的是："绿地率"与"绿化履盖率"是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念.由于居住区绿地在遮阳,防风防尘,杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%.
小区绿化率计算公式：绿地的总和除于居住区用地

贫僧洗发用飘柔

居住环境有一个重要的硬性指标——绿地率,指的是居住区用地范围内各类绿地的总和占居住区总用地的百分比.值得注意的是：“绿地率”与“绿化履盖率”是两个不同的概念,绿地不包括阳台和屋顶绿化,有些开发商会故意混淆这两个概念.由于居住区绿地在遮阳、防风防尘、杀菌消毒等方面起着重要作用,所以有关规范规定：新建居住区绿地率不应低于30%.
小区绿化率计算公式：绿地的总和除于居住区用地

野生凹凸曼

绿地率 居住区用地范围内各类绿地面积的总和占居住区用地面积的比率（%）。 绿地应包括：公共绿地、宅旁绿地、公共服务设施所属绿地和道路绿地（即道路红线内的绿地），其中包括满足当地植树绿化覆土要求、方便居民出入的地下或半地下建筑的屋顶绿地，不应包括屋顶、晒台的人工绿地。

中国好胖子

绿化的占地面积÷总用地面积=绿化率
但在有关的园林绿化中是没有“绿化率”这一术语的,准确的用词应该叫“绿地率”或者“绿化覆盖率”.
“绿化率”指规划建设用地范围内的绿地面积与规划建设用地面积之比.
绿地率它是用来描述居住区用地范围内各类绿地的总和与居住区用地的比率.包括公共绿地、宅旁绿地等,对公共绿地*小的要求是宽度不小于8米,面积不小于400平方米,该用地范围内的绿化地面积不少于总面积的70%, 且至少1/3的绿地面积要能常年受到日照,而宅旁绿地在计算时距建筑外墙1.5米和道路边线1米以内的用地,不得讲入绿化用地.在房地产开发中,政府有规定这是这个指标,一般是不少于30%.
而绿化覆盖绿则要求就没有那么严格,只要有一块草皮就算.所以开发商喜欢用“绿化率”这个名词.