屋顶漏水找谁索赔？

2015-06-17 10:10:00 业主维权4人回答

屋顶漏水找谁索赔？

回答

坚持很美

什么人都别找，就找开发商！现在在保修期内，由开发商负责。
物业不维修的原因是，他们怕维修之后，开发商不给维修费。
你现在要做的是及时保存证据，就是房屋漏水及漏水所引起的房屋损坏的证据，方法很多，其中物业开具的证明就是证据之一，此外影音影像，甚至公证部门的公证书等。
这种情况应当是物业通知开发商来维修，如果在一定时间内没来，不管是物业有无通知，你要直接和开发商*，告知你房屋的状况，让他们及时处理。如果在一定时间内他们没处理，或处理的方案你不满意，直接到法院起诉。
上面所说的“一定时间”是由你的心理承受能力决定的。

其他回答

陈小姐

居民购买房屋，与开发商有合同约定，开发商应为居民提供质量过关的房屋.同时聘请的物业公司应按照服务合同提供服务，保证小区公共部分的使用功能，如果发生顶层漏水，居民应依照<合同法>等法规，向开发商和物业公司索赔.建议双方通过协商*解决，如协商不成，居民可以向法院起诉.

2015-08-25 0

苍狼不拜月

找物业和居委会看看，不行的话在找当地房屋质检部门，实在不行打315

2015-06-20 0

七街城酒

防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！另外，质保期内同一地方维修两次修不好的，可自行找人来维修，费用开发商出。楼顶是公共使用的，过了质保期小的维修应该是楼上下分摊维修费用，大的维修如果能申请维修基金的话，不用说，申请不了，也是楼上下分摊，更多信息，更好建议，*提供混凝土防水渗漏水修复专业技术咨询，免除今天修，明天漏，年年修，年年漏的烦恼

2015-06-19 0