保障性住房会不会使房价下跌 ？

笑笑

保障性住房或者廉租房越多，那么很多人就去买这方面的住房了，对商品房会有很沉重的打击，当商品房的供给远大于需求，商品房卖不掉了，房价自然而然就会下跌.要使房价下跌有总体来将有2种办法，就是国家政策调控(例如调高贷款基准利率和存款准备金率等等)，第二就是大量修建廉租房,保障性住房，让"供给"远大于"需求"，*终使房价下跌.但是实际上有的地方政府规定开发商修建保障性住房的比例只能占整个楼盘的3%，所以这些费力不讨好的事开发商一般很少去做.

旧事酒浓

没什么影响。去看看那些保障性住房房型，质量，很垃圾。再看看保障性住房占房地产的比例，很小。看看申请条件，比房价还要高。

隔壁王学长

保障性住房或者廉租房越多，那么很多人就去买这方面的住房了，对商品房会有很沉重的打击，当商品房的供给远大于需求，商品房卖不掉了，房价自然而然就会下跌。要使房价下跌有总体来将有2种办法，就是国家政策调控（例如调高贷款基准利率和存款准备金率等等），第二就是大量修建廉租房、保障性住房，让“供给”远大于“需求”，*终使房价下跌。但是实际上有的地方政府规定开发商修建保障性住房的比例只能占整个楼盘的3%，所以这些费力不讨好的事开发商一般很少去做。

一首歌倾尽所有

会有影响，首先看供求关系。现在大家都说的住房供不应求，实际上不是真正的供不应求，而是从*、炒房角度讲的供不应求，在2006年上半年股市大涨以前中国*者缺乏优良的*产品，*渠道相对狭窄， 房产几乎成为惟一的绩优*品。各个行业、各个渠道的*纷纷涌入房市，造成房产的供不应求，这样房价肯定会上涨的，反之则下跌。