房产税20%是什么意思？

2015-05-22 14:13:00 房产政策3人回答

房产税20%是什么意思？房产税是怎样计算的？

回答

天使不哭

买卖二手房缴纳20%个人所得税。这个很久以前就有这个了。以前是不伦你手里有多少套住房，只要出售这一套你持有满五年（以房产证你名字在上面时间），那么你卖掉这房子是免除这个个人所得税的。现在规定，你只有出售你家自用房产（以家庭为单位界定）。而且该房产你持有满五年，交易时是免除这个20%个税的。这个钱没有硬性规定是卖家还是买家出，需要双方协商。比如你家十年前10万元购得住房，5年前又买了一套。现在要出售10年前的房产。市场评估价你家那房子90万，那么你家卖掉那个房子需要缴纳个税计算方法是；90--10=80万。这是你家卖房所得，80万乘以20%=16万。这个16万就是你家要缴纳的个人所得税！

其他回答

若影流烟

其实不叫 20%房产税，而是 20%房产交易个人所得税。例：
杨先生64000元买的房子，卖了570000元，差价：570000元 - 64000元 = 506000元，应交所得税
506000元 x 20% =101200 元。,
这个税是针对二手房的，而且，按规定是由出卖人缴纳的。但实际交易时，基本都是买方交的。就好比现在男人娶媳妇要给女方家一大笔彩礼一样，法律没规定，但这是约定俗成的。明白了吗？

2015-05-26 0

冷不过人心

房产税20%是指卖二手房产生的税。比如你之前买的房子是50万，现在已涨至100万，那现在你要交房产税就是（100-50）*20%=10万，就是说你要卖的二手房需缴纳10万的房产税。希望对你有帮助.

2015-05-23 0