天花板漏水怎么办？

2016-08-04 11:49:00 夹板木材4人回答

有没有好的解决方法啊？

回答

指尖逝去青春

　　天花板漏水原因：
　　天花板漏水和楼上住户的关系比较大，产生天花板漏水主要有两种情况。
　　种情况是：楼上卫生间、厨房的防水层没有做好。这种情况下，需要敲掉地砖重新做防水。为了避免出现这种情况，业主在装修时，就应该尽量把防水做好。规范施工应该做三次闭水试验，次闭水试验是在装修工人进场前；改水改电后，卫生间和厨房要重新做防水，并且进行第二次闭水试验；瓷砖贴完后，为了避免瓷砖铺贴过程中对防水层的破坏，应该再做一次闭水试验。
　　第二种情况是：楼上住户卫生间或厨房的地漏堵塞，积水通过暖气管的套管漏出，导致天花板被洇湿。维修方法是填实楼上住户暖气管和套管之间的空隙，套管和暖气管之间的空隙填实后再用油腻子填实、抹平。另外，在生活中尽量避免地漏堵塞。
　　处理方法：天花板漏水多位于墙角或管道底部，应及时找到出水点，更换卫生间原有地砖，将原有地砖凿去后，一定要先用水泥砂浆将地面找平，再做防水处理。用聚氨酯防水涂料反复涂刷2至3遍即可。

其他回答

一场好梦

　　1、清除原有墙皮（俗称的大白腻子膏层）；
　　2、原有压光水泥层如果没有起皮、裂缝等现象，可以用JS防水涂料（弹性聚合物防水涂料，小裂缝可直接覆盖）直接粉刷3遍。刷第三遍时刷上点细沙，然后用含防水剂的水泥砂浆再薄薄的压层光；
　　3、待完全干燥后上腻子及粉刷乳胶漆就可以了。

2016-08-05 0

一声再见再也不见

　　天花板漏水的处理方法大致有两种，传统的防水补漏和的CPC防水补漏。的CPC防水补漏技术都要先进。从防水补漏专业的角度看，建筑漏水，原因一般都是防水层被破坏或者穿孔，传统的防水补漏措施就是拆除瓷砖或地板砖，重新制作防水层，再做防水性能的测试，合格后再铺地板砖或者瓷砖。

2016-08-05 0

王强

渗漏水发生了，先找到渗漏水的原因，有原因就有责任，一般来说，楼上漏水到那楼下，造成的损失都是楼上维修到不漏水并赔偿损失!这有专门的法律条文，法律依据是<民法通则>第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失.假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿. 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失.另外，防水有5年质保，管道2年，质保期内非人为的楼上可以找开发商.

2016-08-04 0