什么是不动产？

2015-06-03 09:08:00 其它3人回答

什么是不动产？不动产和动产有什么关系？

回答

桃子小妹

实物可以分为不动产（unbewegliche Sache）和动产（bewegliche Sache）。对于不动产的概念，存在两种立法例，一种规定仅土地为不动产，定着物为土地的组成部分，另一种规定土地和土地上的定着物皆为不动产。我国法律采用后一种立法例，但是能够作为不动产的土地定着物的范围仍不明确。房屋、其他工作物是不动产没有疑问，从《担保法》第42条、《担保法解释》第52条看，林木和未受获的农作物也是独立的不动产。不动产以外的其他物为动产。区分二者的意义很多，如于物权移转的*不同、诉讼的地域管辖不同

其他回答

过期答案

“不动产”是与“动产”相对应的概念。
“动产”是指能够移动并且不因移动损害价值的物
“不动产”是不能够移动或虽可移动但却会因移动损害价值的物。比如土地，房屋等建筑物及其附着物

2015-06-20 0

别不快乐

不动产作为自然物的特性。 1、不可移动性：又称位置固定性，即地理位置固定。　　2、个别性：也称独特性、异质性、非同质性、，包括位置差异、利用程度差异、权利差异。　　3、耐久性：又称寿命长久，土地不因使用或放置而损耗、毁灭，且增值；建筑物使用年限长。我国土地有使用年限。　　4、数量有限性：又称供给有限，土地总量固定有限，经济供给有弹性。

2015-06-13 0