农村住宅审批程序是什么？

2015-07-08 13:13:00 其它3人回答

农村住宅审批程序是什么？需要提供什么资料？

回答

开心也是一天

一、程序：农村村民建住宅用地，由村民提出用地申请，经村民委员会同意，乡（镇）人民政府审核后，报县人民政府批准，涉及农用地的，应先办理农用地转用审批。
二、使用面积：农民兴建房屋宅基地（含附属设施）总面积，使用农用地的每户不得超过140平方米，使用未利用土地（建设用地）的每户不得超过200平方米。
三、提供资料：1、用地申请（村民委员会签字同意并加盖印章确认）；
户主户籍证明（户口簿复印件，另立户主的，应提交分家立户证明）；3、原土地使用证和原宅基地退交协议（转址新建、改建、扩建的，应提交原土地使用证，同时提交与村民委员会签订的原住宅退交协议）；4、申请建房地块属于城市规划区内的，应提交城市规划部门的批准文件；5、申请建房地块属于公路控制区的，应提交公路部门的批准文件；6、申请建房地块属于林地的，应提交林业部门林权证的变更或注销批准文件；7、申请建房地块属于耕地的，应提交经管部门土地承包经营证的变更或注销批准文件。
四、供地审批时间：自受理申请之日起30日内审批完毕。
五、颁发建设用地审批通知书。

其他回答

苏我能

一、用地户提出书面申请，填写登记表→国土资源所出具初审意见并报乡人民政府审核→提请国土资源局相关股、室实地踏勘并进行建设用地预审→审核报批→审批，出具批准书。
　　二、村民个人住宅建设用地需提交以下材料：
　　住宅建设用地申请书;住宅建设用地审批表;建设用地规划许可证;有关土地权属证明;户口簿。
　　1.由集体土地使用的单位或个人到乡国土所申请登记，并提交用地审批单及有关用地来源资料。
　　2.由乡国土所受理土地登记申请后，进行地籍调查，填写好审批表、登记卡、土地证书，并交国土资源局地籍股。
　　3.由国土资源局地籍股对所移交上来的资料进行审核。
　　4.对符合“权属合法、界址清楚、面积准确”三条要求的准予发证。

2015-07-23 0

可乐泡泡

办事程序：申请→受理→审核→审批（县政府审批）。
审批依据：
所需资料：申报条件： 1、必须是户口所在地的本村村民； 2、必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划； 3、必须符合村镇建设规划； 4、必须符合"一户只能拥有一处宅基地"的法律规定； 5、宅基地的面积不得超过省市规定的标准； 6、出卖、出租住房后再申请宅基地的，不予批准； 7、涉及占用农用地的，必须先办理农用地转用手续； 8、在风景区、河道、公路及其他规划控制有特别规定的区域还必须征求相关部门同意。需提供材料： 1、农村村民建房申请书； 2、在册人口（户口簿或户籍证明）； 3、规划部门的"一书一证"。
承诺期限：20个工作日。
收费标准：收费标准：标准见文。收费依据：[1992]价费字597号、皖价费字[1993]131号、皖价房[2002]47号

2015-07-17 0