个体户怎么贷款买房?

卢浮宫蝴蝶

个体户贷款买房的方法和步骤是：
1、个体户贷的个体户提交的买房贷款申请，银行一般3个工作日就可完成审批并发放贷款，贷款期限为1-3年。款买房讲条件：个体户办理住房贷款时，借款人应具备的条件有：具有常住地户口或有效居留的身份证明；有稳定工作和收入，有按期偿还贷款本息的能力；具有合法的购房合同或协议；所抵押的房屋手续合法、产权明晰并未设定他项权利；具有一定比例的自筹购房*等。个体工商业主申请担保贷款的话，提供的资料除与其他人相同外，还必须另外提交个体工商营业执照、验资报告、近期纳税证明的原件及复印件。
　　2、个体户贷款买房讲收入。根据汇小贷的了解，个体户贷款买房的申请者必须有稳定的职业和经济收入，确保有偿还贷款本息的能力才行，以防贷出款去收不回来，现在银行都是商业银行，每一笔贷款银行首先考虑的是规避金融风险。个体户要想通过贷款圆自己的购房梦，必须具备的条件除与其他人相同外还需另外提交：有自己名下的个体工商营业执照、验资报告、近期三个月的纳税证明，以此来证明自己有足够的按期还款的能力。

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个体户办理住房贷款担保时，借款人需具备以下条件：

1.具有本市常住户口或有效居留的身份证明;

2.有按期偿还贷款本息的能力;

3.具有合法的购房合同或协议;

4.所抵押房屋手续合法,产权明晰并未设定他项权利;

5.具有一定比例的自筹购房等.

房贷申请资料：

申请人和配偶的身份证,户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明).
购房协议书正本.
房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份.
申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单,个人所得税纳税单,单位开具的收入证明,银行存单等.
开发商的收款帐号1份.