收房验房流程是什么谁知道？

李经理

步：索要验收合格表
第二步：业主自行检查
自行检查的部分主要包括以下几大部分：  
1."看外部"：即观察外立面,外墙瓷砖和涂料,单元门,楼道.
2."查内部"：即检查入户门,内门,窗户,天棚,墙面,地面,墙砖,地砖,上下水,防水存水,强弱电,暖气,煤气,通风,排烟,排气. 
3."测相邻"：主要是就闭存水试验,水表空转等问题与楼上楼下的邻居配合查验. 
验精装房还要记得检查地板,橱柜,洁厕具以及家电的质量.
第三步：请专业人士验收
虽然业主可以通过相关资料和自己的相关知识进行自行验房，可是对于一些细节的检查还是需要相关的建筑专业单位来进行，因为这些检查需要比较专业的知识和仪器.包括：
1.房屋墙面平整度,垂直度，门窗四周是否顺直平整.
2.专业管线的位置是否合理，质量是否过关.  
3.房屋室内各种材料的质量是否合格.  
4.房屋室内空气质量,保温情况,照明状况等是否合格.

张敏

,详细检查房屋质量，包括墙壁,门窗,阳台等部位有无开裂现象;
第二,核对买卖合同上注明的设施,设备等是否有遗漏，品牌,数量是否相符;
第三,检查水,电,天然气,上下水管道等是否开通和能否正常使用;
第四,检查是否有规划,设计变更或小区缩水等问题;
第五,检查相关质量问题及室内有害气体超标等问题;
第六,对发现的问题要在验楼单上予以注明，如果确实属于不能收楼的，要详细写明不予收楼的原因并要求开发商签字,盖章.

杨小姐

墙体,防水,墙角裂缝
好多主要找个人帮你看