房改房算首套房吗？

2015-06-17 21:16:00 商品房3人回答

房改房算首套房吗？房改房的意思是什么？

回答

耐人寻味

房改房只是房子产权的一种，和商品房一样都国家备案登记的大产权房产！新政出来之前，认贷款不认具体房产，就是说你的套房子如果是全款买的，或者原来已经有的房子已经卖给别人了，就都可以在下次买房子的时候按一套房的待遇执行！新政出来之后，的差别就是认房又认贷，意思就是哪怕你的套房子是全款买的，再买其他房子也算第二套，如果套卖了，你也会有买过房子的记录，还是给你算第二套！我国现在正在目前完善第二套房产以家庭为单位的调查，现在产权交易的时候，房管局都要求拿户口本了！

其他回答

旧城旧事旧人

房改房也算的，如果是今年4月份之前你的情况就是首套房，但是现在二套房的定义变了，而你的情况刚刚在变更范围内。现在是只要在房管局中有登记的房产都可以算计首套房的范围内。而你的房改房如果有房产证的那么，你再次购房就是二套房了。

2015-07-18 0

哭泣的眼泪

1、以购房人为单位，基于购房产权信息系统的界定标准，规定在产权登记信息库中，无产权登记记载的，或者有产权登记，但是产权来源是自建、继承、赠与、房改、经济适用房、拆迁安置房的，都属于购房。
因此，房改房属于首套房范围。
2、如手中已有一套房改房，再买就属于二套了。

2015-07-10 0