期房交房问题，我该如何维权

陈小姐

当然是向开发商维权，你可和其他业主一起要求管辖区的工商局找他们协调处理售楼部,承建商及其有关人员的相应责任.通常早晚会有一个说法的.在选择房产前， 非常重要一点是先让我们来了解在我国买期房,现房各有的优点和缺点， 以下我们列出这三种选择的一些优点和缺点并加以评述.事实上，它也不能一概而论， 市场情况在变化， 每一个项目也不同， 而*者的情况也不同， 因此主要由*者根据各自情况和一个特定的项目和市场时间和来做出对自己的选择.

恋恋不舍

主要有以下几个要点：
1，期房是可以申请退房的，不过要具体根据退房的原因分清买卖双方的责任。
2，退房流程主要是购房者向开发商提出退房申请，说明退房原因。
3，如果是买方主动违反和约相关内容的，买方就要按照合同内容的相关赔付比例支付开发商违约金，如无详细约定比例，是可以参考我国合同法里指定的比例。
4，如果卖方违约的话，就要依照所签订的购房协议的相关约定追究开发商的责任和相应的赔偿。

一个人的感觉

看延期交房的时间。1、找开发商索赔。违约情形不严重（延期3个月交房），一般法院不受理。可以跟开发商协商，象征性赔偿几千元就行了，或者入住后赖掉半年或一年的物管费2、开发商赖账，找当地住房和城乡建设委员会投诉。3、起诉索赔。依据法规：《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》