骑楼老街
2021-12-23
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笋盘
2020-07-15 09:03:01
在买房的过程中我们通常会听到很多专业的房产术语，笋盘就是其中之一，很多人对于笋盘都不是非常了解，今天小编就给大家来说一说笋盘是啥意思，怎么判断笋盘以及买笋盘有什么危害等相关问题。
笋盘是啥意思
对于笋盘，很多人都不知道这是什么意思，今天小编就给大家来详细说一说这个问题。
1、笋盘顾名思义就是物美价廉的房子，也就是我们所认为是性价比高的房子，这一类的房子在市面上是*为畅销的，所以非常抢手。而笋盘是什么意思起源于粤语的说法，意思是房地产的发展空间就像竹笋一样，非常的物美价廉，具有很大的发展潜力。
2、笋盘是在之前房地产经济市场非常不景气的情况下产生的一个新颖名词，指的是一种房地产现象，比如房子的业主愿意把自己的房子赠送给想要购买房子的那一方，并且不需要购买方负责之前的首付款和已经按揭的贷款，购买方只需要把剩余的按揭贷款继续承担按揭就可以了，购买方如果同意这个要求的话，就可以马上把房子过户给购买方。
3、其实这里所谓“赠送”根本就不可能存在的，只不过是因为*近的房地产市场经济不景气，所以有的房子的业主不想再继续按揭供房，所以就想要把房子低于市场价格的几十万或者一百万左右的价格廉价的卖出去罢了。
4、笋盘一般就是指现在市场上那些已经装修好的房子，可以直接搬进去入住，不需要再花钱去装修，一般都处于好地段或者离学校非常近，也有的是特价房子，会比其他类似的房子更加便宜很多。
怎么判断笋盘
如何判断是不是笋盘，很多人对于这个问题都不是非常了解，那下面我们就来了解一下吧！
笋盘是在房地产市场不景气的情况下产生的新名词。
以前指的是这种现象：业主愿意无偿“赠送”自己的房产，一概不要所付的首期款和按揭款，如果新业主看中了自己的房产，立马可以过户，只要愿意继续按揭完房贷即可。
实际上所谓的“赠送”是不存在的，只是在房地产市场不景气时或者业主手头紧时，有些业主不想再供房，就会以低于市场价好几十万或几百多万的价格出售房子。
买笋盘有什么危害
对于笋盘的危害，相信不少小伙伴都不是非常了解，那买笋盘有什么危害呢？
1、部分人对笋盘没有一个直观认识，很容易从成交价、挂盘价、市场价等非客观因素进行判断，一旦业主急于出售，必然会以低于市场价格的价格进行出售，如果只是单纯价格较低，但是地段并没有发展潜力，这样的盘买来容易砸手里，千万要仔细考虑。
2、笋盘很有可能是买主有欠款等问题，购买风险较大。因此在买房时要看相关房产拍卖公告的情况，在公告中是否明确记载了相关欠费情况，还是要求买受人自行处理相关欠费事宜。
以上就是关于笋盘的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。
装修预算报价为：480000元
卫生间：
17100元
厨房：
17100元
客厅：
17100元
水电：
17100元
卧室：
17100元
其他：
17100元
*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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