很多朋友都是会使用公积金进行买房，因为它的贷款利率要低于商业贷款，是非常划算的。但有人说公积金一生只能用2次，这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看公积金第三套可以贷了是真是假，以及公积金第三次贷款条件，给有需要的朋友提供参考。 

一、公积金一生只能用2次

1、有些人需要勇气，在符合条件的情况下进行了公积金的提取，却听人说公积金一生只能用2次。这都是误传，不要轻易相信。

2、一般来说，住房公积金是专款专用的基金，主要用于购房支出。一次性付款买房后一年内可提取1次，贷款购房在还款期内每年都可提取1次，并不是上文中说的，一生只能用2次。 

3、还有一种说法是，认为公积金一生只能贷款用2次，这也是过于片面的。首套房公积金贷款还没有结清，是不能够继续申请贷款第二套房的。如果有过两次公积金贷款记录，无论是否已经还清还是仍然欠着，想再次买房，也是不可以申请办理公积金贷款的。因此涉及到买房的话，贷款只能2次。也就是说，名下已经有2套房了，那么第三套就不可以用公积金贷款。

二、公积金第三套可以贷了

1、现在很多家庭只有首套房或者二套房，很少有涉及到三套房的，因此对这方面的知识不太了解。又听别人说，公积金第三套可以贷了，这是怎么一回事？

2、试行的住房公积金提取管理办法中明确规定为购买家庭首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的缴存职工办理住房公积金贷款，禁止向第三套及以上住房发放贷款。根据我国相关政策的规定，如下6种情况时可以认定为第三套房的：

（1）个人名下有两套商业贷款记录，一套已还清并出售，另一套未还清，这种情况如若再次贷款，视为第三套房。

（2）个人名下有两套商业贷款记录，全都已经还清了，而且出售，虽然能够提供两套住房出售证明，个人名下无房产，但再贷款时视为第三套房。

（3）个人名下有一套商业贷款已还清，另一套是公积金贷款也已经还清，借款人想要用公积金贷款购买另外一套房产，视为第三套房。

（4）个人名下首套房公积金贷款，二套房商业贷款，再次贷款还准备用商业贷款的话，视为第三套房。

（5）夫妻双方，婚前一方使用商业贷款购房，另一方购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻的名义共同贷款，视为第三套房。

（6）夫妻双方，一方婚前有房但无任何贷款未出售，另一方曾用商业贷款为父母买过房产，结婚后以无贷款的那一方名义用公积金贷款再购房。根据公积金贷款的现行政策，无论个人名下房产是否已出售，贷款是否已还清卖掉，均视为第三套房。

三、公积金第三次贷款条件

1、目前公积金并没有限制贷款次数，但是却对于住房的套数有所限制。对于限购城市来说，只能购买两套房。如果是不限购的城市，*套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。

2、想要进行公积金第三次贷款，主要得看是第几套房。一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款。但如果是第三套房了，那么不管符合什么条件，都不可以使用公积金贷款。

3、我们还应该了解不同套房，进行公积金贷款时的不同情况。如果是首套房申请公积金贷款，首付款比例*是百分之二十，执行基准利率。如果买二套房，再次申请公积金贷款买房，它首付款比例不能低于百分之五十，要按照基准利率1.1倍开始执行。为了避免炒房，就会禁止使用公积金去购买第三套房了。 

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