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2021-12-23
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假离婚证贷款太常见 后悔用假离婚证贷款买房子 离婚买房后复婚犯法吗
2020-09-23 11:22:47
现如今房地产*越来越受到人们的追捧，虽然很多城市都实行限购政策，但是有政策就是有对策，不少人会选择假离婚证来骗取贷款优惠政策。有人说假离婚证贷款太常见，这是真的吗？今天小编就为大家介绍后悔用假离婚证贷款买房子的具体内容，看看离婚买房后复婚犯法吗？给有需要的朋友提供参考。
一、假离婚证贷款太常见
1、有人说，假离婚证贷款太常见，这并不是真的。因为现在用假离婚证贷款，十有八九都是会被查出来，并且还具有很大的风险。若在银行还没放款之前，向银行透露假证件的问题，银行启动审查机制，取消贷款，开发商可以解除合同。但当初用假证，已经涉嫌伪造国家机关公章、伪造公文，有刑事风险。
2、虽然通过离婚可以享受贷款优惠政策，比如说享受高额度贷款和低利率，但是办理假离婚证属于伪造证件，本就属于违法行为，不要说再用来购买房屋了，如果银行一旦发现离婚证属于伪造，会立即取消购房者的贷款申请，并追究相应的法律责任。国家相关法律规定，伪造离婚证违法情况等同于伪造身份证，造成严重后果的将追究刑事责任。
3、使用假离婚证买房流程和使用真实离婚证买房流程差不多。只是在办理贷款时候多半个假离婚证。但是这并不是意味着可以随意办假离婚证进行贷款，这种行为一定要引起大家的重视，不可以轻易效仿。
二、后悔用假离婚证贷款买房子
1、有些人后悔用假离婚证贷款买房子，因为我国的登记，除个别省外，已经进行了联网。办假离婚证办贷款，银行会进行审查，一般查出来，就会移送公安机关立案侦查，追究法律责任。其行为违反了《治安管理处罚法》第52条之规定，后果是非常严重的。
2、因此用假离婚证贷款买房子都会后悔，想要通过这种投机取巧的*享受优惠贷款买房，是很不明智的选择。用假离婚证申请住房按揭的本就属于伪造证件的违法行为。一经发现，银行会取消购房者的银行贷款的申请资格的，并有权追究购房人的法律责任。
3、现在还有不少地区，为了防止假离婚贷款买房，因此实行相关政策，即使离婚了也要过三个月甚至一年，才可以进行贷款买房，因此不少人后悔用假离婚证贷款买房子，因此短时间内无法进行贷款买房子。
三、离婚买房后复婚犯法吗
1、目前并没有明确的法律规定，说离婚买房后复婚犯法，因为是否为假离婚买房，这都是主观上的判断，结婚、复婚都是个人自由。离婚后随时可以复婚。需要办理复婚手续。但是从道德层面上来说，假离婚是不能做的，弄不好会弄巧成拙。
2、离婚时由双方协议处理，协议不成的，人民法院可以判决该不动产归产权登记一方，尚未归还的贷款为产权登记一方的个人债务。因此想要离婚后买房再复婚法律上来说是可行的，但是在此期间财产的分割可能出现矛盾纠纷，当有一方不愿意复婚，那么整个离婚买房看起来就像是一场闹剧。
3、在法律上是没有假离婚这回事的，只要是夫妻双方到民政局办理了离婚手续，那么双方的婚姻关系就从此解除了，因此即使是假离婚，在离婚法上也已经不是夫妻关系了。因此离婚买房后复婚不仅违反了婚姻法律，更是一种欺诈的行为，一旦有证据能够证明男女双方是假离婚，那么贷款购买的房屋将不受法律保护。
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