男方婚前买房婚后共同还贷属于共同财产吗 男方婚前买房婚后共同还贷离婚怎么分
2021-12-23
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假离婚买房子犯法吗 假离婚买房子后多久可以复婚 假离婚买房子以后复婚是夫妻共同财产吗
2020-07-07 10:54:10
现在的房价是非常高的，尤其是家庭购买二套房的时候，对应的首付比例和贷款利率都是较高的，因此许多人想要假离婚去购买便宜的房子。下面就和小编一起来看看假离婚买房子犯法吗，顺便来说说假离婚买房子后多久可以复婚以及假离婚买房子以后复婚是夫妻共同财产吗。
一、假离婚买房子犯法吗
1、假离婚买房子犯法吗？一般来说，假离婚买房的行为是不违法的，但是，可能会面临一些不利的后果。
2、考虑到双方办理离婚是为了规避限购政策，因此应该有一个前提，也即夫妻有一方名下有一套或多套房产。因此，在双方离婚之后，名下没有房产的一方重新购房产，其登记所有权人只能是一人，另一方是不能成为共有人的，也即房产证是办理购房一方的名下。
3、如果双方事后因这套房产产生纠纷而诉诸法庭，显然对于房产的权属问题，房产的登记所有权人是占据有利条件的，如果另一方不能提供充分证据证明其为实际出资人或共同出资人，亦或法庭调查核实清楚双方”假离婚“的背景而考虑此实际情况判定房产仍为双方共有，则不是登记所有权人的另一方很可能要承担不利的后果。
4、此外，假离婚买房，钻了国家政策空子。一般情况下很难查出，因此也不会追究什么责任。但是假离婚隐患很大，有不少弄假成真。即使将来复婚或者离婚后仍然居住在一起，经查实会追究责任，也就是取消二套房优惠，给予一定经济处罚。
二、假离婚买房子后多久可以复婚
1、假离婚买房子后多久可以复婚？一般来说，关于假离婚的问题，是随时可以复婚的，法律没有时间限制。
2、复婚是一种法律行为，如果男女双方离婚后又自愿要求恢复夫妻关系的，说明双方的感情并未完全破裂，或造成离婚的原因已被消除。在这种情况下，法律允许双方重新确立婚姻关系。其实离婚之后再复婚是没有时间限制的，随时都可以，只要感情还没有破裂。
3、只要到婚姻登记部门进行了离婚登记，或者经法院调解、判决的离婚，二人的婚姻关系就不存在了，二人的关系也就不再是夫妻关系，其以离婚进行买房的行为，受不到法律的保护。
三、假离婚买房子以后复婚是夫妻共同财产吗
1、假离婚买房子以后复婚是夫妻共同财产吗？在假离婚期间买的房子，房产证上如果只有当事人一个人的名字的话，其实就是婚前房产。因此，假离婚买房子以后复婚不是夫妻共同财产。
2、离婚又复婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。因为离婚使婚姻关系终止，复婚所组成的婚姻关系并不具有法律的延续性，是两个行为，它们是各自独立的两个婚姻关系。
3、根据新的司法解释，离婚时所分割的财产，在生效后即属于个人所有，除非当事人自愿，否则在下一个结婚的婚姻关系中依然为个人所有。而复婚实际上就是第二次结婚，离婚时分割的财产属于婚前财产。复婚后取得的财产在没有特别约定的情况下，属于夫妻共同财产。
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