西安首套房公积金贷款要求 西安首套房公积金贷款能贷多少 2020西安首套房公积金贷款利率
2021-12-23
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二套房贷款能取公积金吗 二套房贷款公积金利率是多少 二套房贷款公积金贷款政策
2021-03-18 07:57:36
一开始我们可能只是在关注首套房的情况，可是当我们关注到政策方面，就知道了二套房这三个字。也会知道二套房的好多规定都是和首套房不一样的，尤其是我们在贷款方面的政策。那么二套房贷款能取公积金吗，二套房贷款公积金利率是多少，二套房贷款公积金贷款政策是怎样的呢?下面就请一起来了解一下吧。
一、二套房贷款能取公积金吗
1、满足条件就能提取公积金。提取公积金的条件是在还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房又申请了公积金贷款，借款人可以提取其权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
2、还清*套住房的公积金贷款后，购买第二套住房如不申请公积金贷款，产权人可以凭第二套住房的产权证、购房合同、购房*，在产权证发放之日起6个月内，申请提取住房公积金。
二、二套房贷款公积金利率是多少
1、国管公积金中心发布*二套房公积金贷款政策。刚刚，国管公积金中心发布通知，明确对二套房贷款实行“认房又认贷”，二套房首付比例调整为*六成且*多贷60万元。*二套房公积金贷款政策自2019年4月15日起执行，以网签日期为准。
2、对二套房，公积金贷款的条件和限制，首先非常关键也是要注意的一点是，若借款人在购买第1套房时，也是使用公积金贷款购买的，并且还完贷款，则在购买第2套房屋时，就不能使用公积金来贷款并用来还房贷。
三、二套房贷款公积金贷款政策
1、二套房商业贷款利率的“认房又认贷”政策：首付50%、贷款利率不得低于基准利率的1.1倍(基准利率为：五年以上公积金贷款年利率3.25%，五年及以下公积金贷款利率为年利率2.75%)
2、对于借款人购房时查出名下现有全款购买的房屋，在未出售的情况下，再贷款购房仍会被认定为第二套房;
3、对于借款人之前曾贷款购房，即使是贷款购置的房产已结清出售，再贷款时还是会被认定为第二套房。
4、根据二套房政策，如果是被认定为第二套房的购房者，那么再贷款时一律按照首付50%、利率上浮1.1倍来执行。
以上就是由小编为大家带来的关于二套房贷款能取公积金吗，二套房贷款公积金利率是多少，二套房贷款公积金贷款政策的相关介绍，感谢大家的阅读，想要了解更多的关于二套房贷款公积金贷款方面的知识，就请继续关注齐装网。
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