夫妻能一人贷款买房吗 夫妻感情不和如何买房 买房如何避免夫妻共有
2021-12-23
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夫妻一方征信不好能贷款买房吗 夫妻一方征信有问题如何买房
2021-03-29 09:06:42
现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位的，所以已婚人士在申请贷款的时候，需要把本人和配偶的征信报告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用记录，都会影响另一方贷款的申请。接下来，我们就一起来了解一下夫妻一方征信不好能贷款买房吗，夫妻一方征信有问题如何买房的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、夫妻一方征信不好能贷款买房吗
1、现在银行对申请人贷款时做的审核时是以家庭为单位的，所以已婚人士在申请贷款的时候，需要把本人和配偶的征信报告一起提供上去，只要任何一方具有不良信用记录，都会影响另一方贷款的申请。
2、这是因为我国婚姻法规定，婚姻关系续存期间获得的财产是归夫妻双方共同拥有的，产生的债务也是由夫妻双方共同承担的。
3、夫妻两人在法律意义上是一个经济实体，所以银行在考察一方的信用状况时势一定会同时考察另一方的信用状况。
4、银行在给申请人办理房贷的时候，会同时查询夫妻两人的征信，夫妻一方征信不好对办理房贷就会有负面的影响，但是影响的大小要看征信不好的具体程度。
5、可以根据征信报告有没有连三累六做判断，连三累六就是征信报告有没有连续三个月以上的逾期或累计6个月以上的逾期，如果出现连三累六的情况，就已经是银行黑名单客户了，基本是无法申请贷款的。
二、夫妻一方征信有问题如何买房
1、如果夫妻中有一人是在办理贷款的近期才出现的征信问题，*就是尽快的把欠款还清，同时与违约的银行或者其它金融机构协商，咨询银行是不是可以在还清违约金额后，撤掉信用违约记录。
2、如果个人的征信问题已经存在很久了，就可以去查询一下之前的违约时间，如果违约次数并不多，且违约时间已经过去很久了，那可能就会自动消除了，因为一个人的征信记录只保留五年，但是前提是已经偿还违约金额。
3、如果没有偿还可能会被起诉并进入老赖名单，那样个人的信用状况会更糟糕，所以想要申请贷款的话可以查询一下，如果违约时间快满五年了，可以等到五年自动消除后再贷款。
4、如果夫妻买房的时候，一方的征信问题影响到了贷款，那申请人就可以找亲戚朋友帮忙，借一些钱去买房，但是如果所差金额太多的话，可能就比较难凑够了。
以上就是关于夫妻一方征信不好能贷款买房吗，夫妻一方征信有问题如何买房的相关内容，感谢大家的阅读，想要了解更多关于征信不好如何买房的相关内容，就请继续关注齐装网。
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