房产税的征收对象是谁 谁需要缴纳房产税
2021-12-23
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房产税实施的目的是什么 房产税征收对象有哪些 2022年有其他城市新增房产税吗
2022-05-09 17:18:12
房产税大家应该都知道，房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。下面我们一起来了解一下房产税实施的目的是什么 房产税征收对象有哪些 2022年有其他城市新增房产税吗。
一、房产税实施的目的是什么
房产税实施的*终的目的就是要取代土地财政，买地将会逐渐淡出财政政策，未来房产税才是政府财政支持的主力，房产税取代土地财政这个过程一定是缓慢的、逐渐的，随着楼市的行情改变，土地收入减少多少，房地产税就是替代多少，到四五年后土地财政越来越少，房产税征收的就会越来越高，*达到房产税为主，土地财政为辅的目的!
二、房产税征收对象有哪些
房产税的征税对象是房产。所谓房产，是指有屋面和围护结构，能够遮风避雨，可供人们在其中生产、学习、工作、娱乐、居住或储藏物资的场所。但独立于房屋的建筑物如围墙、暖房、水塔、烟囱、室外游泳池等不属于房产。但室内游泳池属于房产。
由于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
负有缴纳房产税义务的单位与个人。房产税由产权所有人缴纳。产权属于全民所有的，由经营管理单位缴纳。产权出典的，由承典人缴纳。产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或使用人缴纳。因此，上述产权所有人，经营管理单位、承典人、房产代管人或者使用人，统称房产税的纳税人。
1. 产权属国家所有的，由经营管理单位纳税；产权属集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税；
2. 产权出典的，由承典人纳税；
3. 产权所有人、承典人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人纳税；
4. 产权未确定及租典纠纷未解决的，亦由房产代管人或者使用人纳税；
5. 无租使用其他房产的问题。纳税单位和个人无租使用房产管理部门、免税单位及纳税单位的房产，应由使用人代为缴纳房产税；
6. 产权属于集体所有制的，由实际使用人纳税
外商*企业和外国企业、外籍个人、海外华侨、港澳台同胞所拥有的房产不征收房产税。
三、2022年有其他城市新增房产税吗
2022年没有其他城市新增房产税，根据相关的通知得知，房地产税改革试点依照全国人大常委会的授权进行，一些城市开展了调查摸底和初步研究，但综合考虑各方面的情况，2022年内不具备扩大房地产税改革试点城市的条件，所以，2022年没有其他的城市新增房产税。
以上就是房产税实施的目的是什么，房产税征收对象有哪些，2022年有其他城市新增房产税吗的全部内容，希望可以帮助大家了解房产税相关知识，更多装修知识、装修公司评价、装修案例请继续关注齐装网！
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