首套房证明网上可以查吗 首套房证明需要本人去吗 首套房证明必须在户籍所在地开吗
2021-12-23
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个人首套房证明哪里开 开首套房证明需要些什么材料 人在异地可以开首套房证明吗
2020-08-20 11:59:09
现在在一二线城市买房子，都是限购的，甚至要求开个人首套房证明，才能顺利买方。那么个人首套房证明哪里开？今天小编就为大家详细介绍，再来看看开首套房证明需要些什么材料？以及人在异地可以开首套房证明吗，给有需要的朋友提供参考和帮助。
一、个人首套房证明哪里开
1、如果买房的时候要求开首套房证明，一般需要去房管局才可查看到产权登记信息，所以这项证明要到房管局的产权登记部门开具，同时大家应该与房产交易区分，房产交易是办理房屋交易过户的，另外开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。
2、在开首套房证明的时候，需要持本人的身份证原件及身份证的复印件一份可办理预约，还需要本人的户口簿，办理个人的证明时只需要自己的户口簿原件还有复印件，如果是已婚的双方则需要男方的主页以及本人页的原件、复印件一份，女方的也是需要主页还有本人页的原件、复印件一份。
3、集体户口的则需要到户口所在地开具户籍证明，证明的原件还有复印件一份，如果户口中有未成年小孩的则需要户口原件还有复印件一份。
4、如果是已婚的则还需要结婚证的原件及复印件一份，如果是查询以家庭为单位的，夫妻之间是可以代办的，但是其他人就不可以代办，只要夫妻双方其中一人来便可以办理；
5、单身（有丧偶、离婚或者未婚的）需要户籍所在地的民政局所出具的单身证明原件还有复印件一份。
二、开首套房证明需要些什么材料
开首套房证明办理所需要的材料，得分情况来准备：
1、已婚人士办理
（1）购房人夫妻双方的户口页复印件、购房人未满１８周岁子女的户口页复印件
（2）结婚证复印件
（3）夫妻双方身份证复印件
（4）夫妻双方无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
（5）备案证明书
2、未婚人士办理
（1）购房人户口页复印件
（2）单身证明复印件看原件
（3）身份证复印件
（4）无房证明可在工作单位、居委会、村委会开
（5）备案证明书
一般来说，在办理首套房证明之前，需要进行预约，预约的时候需要携带身份证、户口本、结婚证的原件、复印件一份，如果是单身（丧偶、离婚、未婚）需户籍所在地民政局出具的单身证明原件、复印件一份。
三、人在异地可以开首套房证明吗
1、人在异地可以开首套房证明，一般来说，异地购房办理首套房证明在购房当地的房管局开具即可。
2、在异地开具首套房无房证明的当事人，需携带本人的身份证、户口簿等有效证件原件（注：户口簿包括未成年人子女户口簿信息）办理。如遇特殊情况，可委托他人处理，受委托人需提供本人身份证原件及委托人身份证、户口簿（原件）。
3、异地开首套房证明的有效期为一个月，自开局之日起，过期作废，需要重新开局的。不同城市的房管局要求和政策不一样，一般开局无房证明需要手续费15-40元不等，具体收费以当地房管局的政策为准。
4、也有一些地区，异地开首套房证明，购房者需带着身份证和户口本，先去户口所在地的房产局档案管理部门开具无房证明，然后带着购房合同、身份证、网备案去购房所在地房产局档案管理部门开具首套房证明，两份证明合起来才可以。这得看不同地区的政策，详情咨询当地房管局。
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*该报价为半包估算价，实际以上门量房实测为准
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