对于绝大部分人来说，老家都是农村的，并且拥有属于自己的房屋。农村的房子都是自己建造的，但是*近有消息称，农村盖房2020停止，这是真的吗？今天小编就为大家详细介绍，再来看看2020农村盖房补贴4万元具体是怎么回事，以及农村盖房子需要什么手续，给有需要的朋友提供参考。 

一、农村盖房2020停止

1、农村盖房2020停止并不是真消息，2020农村并没有停止建房，只要通过政府的相关审批还是可以盖房子的。这类谣言大家要懂得分辨，并且停止传播。

2、目前农村依旧是可以盖房的，但是要遵循“七个不许”的原则，否则违规将禁止建房！

（1）不许随意修建高层楼房 

（2）不许超面积标准建造房屋

（3）不许随意翻建农村房屋

（4）不许在规划区域外建房

（5）不许非法转让宅基地使用权

（6）不许擅自改变宅基地用途

（7）不许长期闲置宅基地

3、农村盖房的具体审批流程如下，有需要的朋友可以对照着进行盖房，这样是符合法律规定的，否则将是违建，不光会被拆除还会罚款。

（1）申请

建房户提出建房申请，经社、村同意（签字、盖章）

（2）受理

村、镇建环办对用地及建房地点进行初审，符合条件的，予以受理

（3）审查

村、镇建环办现场勘查、定点，并对建房户基本情况、现有房屋状况进行核查，符合建房、用地条件的，由村、镇建环办发放规划，用地审批表格。

4、审批

①经社、村同意（签字、盖章），由建环办工作人员审核、填表签初审意见。

②由国土所工作人员填好表格，交国土所领导签注意见。

③镇人民政府的分管领导审查同意后到党政办公室盖章，由建环办核发《乡镇建设规划许可证》，县国土资源和房屋管理局审核批准，填发《武隆县建设用地许可证》。

二、2020农村盖房补贴4万元

1、目前网络上流传着2020农村盖房补贴4万元的消息，其实并不是真的，而是需要满足一定的条件才可以补贴，主要是出自农村危房改造实施方案，但这方案中并不是说，只要农村盖房，国家就会给予补贴，而是主要针对危房改造这一块，由于实施地区经济状况不同，一般都是以各地情况为主，没有一个固定标准，但全部补助总额一般也都是不得超过建房成本的，有条件的地方可以增加地方配套*，适当提高分类补助的一些相关的标准。 

2、根据《农村危房改造实施方案》显示，确需拆旧建新的一个重点帮扶对象，并且给予中央、省、市县三级农村危房改造补助*大概合计4万元，在此基础上的不足部分，省级扶贫*以及省级水库移民避险解困*可以依据各自政策另行予以补助，但全部补助总额一般也都是不得超过建房成本的。 

3、除了国家的这些补贴之外，省级财政每户还会进行配套补助5000元，市（县）每户的配套一般也是不得少于2500元的。

4、根据相关的负责人表示，有条件的地方一般也可以增加地方配套*，适当提高分类补助的相关标准。不同地区的补贴标准有所差异，请以当地的政策为准。 

三、农村盖房子需要什么手续

1、在农村盖房子，需要进行一定的手续才可以进行，具体步骤如下：

（1）建房户向村委会提出建房申请

（2）村委会审核同意，签字盖章

（3）向乡乡建办提出申请

（4）乡建办工作人员实地踏看，同意建房

（5）到乡乡建办领取房屋建设申请表

（6）经乡建办签字同意

（7）乡主管领导签字盖章，核实同意

（8）交县规划建设局审批（县行政服务中心）

（9）建房户领取产权证。 

2、自建房（农民房）是泛指拥有自有土地的单位和个人，自己组织并通过雇佣他人施工，而建造的房屋和建筑。申请农村自建房需要满足以下条件： 

（1）农村居民年龄必须年满十八周岁且符合分家条件；

（2）农村居民建房必须符合土地利用总体规划和土地利用年度计划及村镇建设规划。

（3）农村居民建房限额标准，使用原有宅基地和村内空闲地的限额面积为180平方米，使用农用地的限额面积为140平方米；

（4）农村居民建房必须“一户一基”；

（5）农村村民在出租，出卖原有的宅基地再申请宅基地的不予批准；

（6）严禁非农户和其他人员在本村购买宅基地。 

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