房产新规2020正式实施？具体实施内容是什么，关于哪些方面的，相比大家现在都还是一头雾水。接下来的内容中小编将详细为大家介绍，并带来2020年房屋买卖新政策以及2020年多套房产新规。 

一、房产新规2020正式实施

2020年关于房产方面的*政策，莫过于2020年8月11日刚通过的《中华人民共和国契税法》，于2021年9月1日起施行。

1、契税在房产交易中的地位是不可忽视的，在发生转移土地、房屋权属等行为的时候，都需要交纳契税。根据《契税法》中的规定，契税*为百分之三至百分之五。 

2、其次关于房产方面的新规定，还有很多，尤其是限购方面的政策。2020年9月份，沈阳、常州、成都、长春、唐山、银川等城市陆续发布楼市调控政策，其主要目的仍以控制房价上涨，打击炒房为主，包括但不限于增加住宅用地供应、调整限购限贷政策、增加税收调节、新增限售等措施。

其中一部分是在补充前期政策漏洞，如对假离婚、社保年限等进行细化；另外一部分侧重限制房屋转让，通过增加*免征年限和限售等措施实现。

二、2020年多套房产新规

自从房产税的消息在网上发酵，很多拥有多套房产的业主们难免会有些慌乱，不知道国家具体采取的政策是怎样的。接下来小编将详细为大家介绍2020年多套房产新规。

1、中共中央、国务院发布的《关于新时代加快完善社会主义市场经济体制的意见》《意见》明确提到了稳妥推进房地产税立法。但是对于房产税正式实施时间、实施内容等，还没有具体的政策。 

2、征收房产税有利于加强房产管理，抑制房产*和投机，阻止房地产市场泡沫化，促进宏观经济的协调稳定发展。

3、上海、重庆试点房产税改革的城市，其试点期间，其房产税征收标准如下： 

（1）上海市：

本地户籍：新购且属于家庭第二套以上

外地户籍：新购

计税价格：交易价格70%，以后按评估价

*：0.6%低于平均价格2倍的0.4%

免税额：人均60平（含60）

第二套购入后一年内*套卖出，退税

（2）重庆市：

平均价格3倍以下0.5%，3-4倍1%，4倍以上1.2%，在重庆市同时无户籍、无企业、无工作的个人新购的第二套房（含第二套）以上的普通住房，*统一都是0.5%。 

三、2020年房屋买卖新政策

2020年关于房屋买卖的新政策有很多，例如限购政策。以深圳市为例，近日深圳市住房和建设局发布《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的通知》，限购政策升级，具体如下： 

1、深户居民家庭、成年单身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

2、非深户居民家庭、成年单身人士（含离异）继续按照提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明方可购买商品住房的规定执行。

3、夫妻离异的，任何一方自夫妻离异之日起3年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。 

4、除此之外，还完善了差别化住房信贷政策，2020年年深圳房屋买卖首付比例新政策如下： 

（一）购房人家庭名下在本市无房且无商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，继续执行贷款首付款比例*30%的政策；

（二）购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记录或公积金住房贷款记录的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于50%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于60%；

（三）购房人家庭名下在本市拥有1套住房的，购买普通住房的贷款首付款比例不低于70%，购买非普通住房的贷款首付款比例不低于80%。

 以上就是关于房产新规2020正式实施，2020年多套房产新规，2020年房屋买卖新政策的相关内容，希望能对大家有帮助！齐装网CCTV展播品牌，深耕互联网装修8载，比熟人更靠谱。