未婚情侣买房可以写两人名字吗 新婚姻法未婚情侣买房注意事项
2021-12-23
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未婚买房可以写两个人的名字吗 未婚买房和已婚买房有什么区别吗
2021-02-07 08:05:56
未婚买房的话，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加房产共有人，添加共有人的时候，可以明确每个人的份额，如果是夫妻买房的话，只要有任意一人的名字，都属于夫妻共同财产。接下来，我们就一起来了解一下未婚买房可以写两个人的名字吗，未婚买房和已婚买房有什么区别吗的相关内容，希望可以帮助到大家。
一、未婚买房可以写两个人的名字吗
1、未婚买房的话，房产证上只能写一个人的名字,但是可以添加房产共有人，添加共有人的时候，可以明确每个人的份额。
2、如果是夫妻买房的话，就不需要添加共有人，因为只要有任意一人的名字，都属于夫妻共同财产，房产证上写谁的名字都可以。
3、房产证是买房人通过交易，取得房屋的合法所有权，可以依法对所购房屋行使占有、使用、*和处分的权利的证件，也就是房屋所有权证，其是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。
4、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在一般意义上来说，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
5、根据不动产登记暂行规定第15条中的规定，当事人或者其*人需要当向不动产登记机构申请不动产登记，不动产登记机构把申请登记事项记载于不动产登记簿之前，申请人可以撤回登记申请。
二、未婚买房和已婚买房有什么区别吗
1、单身买房属于个人财产，而已婚买房属于夫妻共同财产，就算房产证上只写夫妻中一个人的名字，也算是夫妻共同财产，如果单身买房，假设日后感情不和要离婚，房子仍属于个人财产。
2、在已婚状态下买房的话，以后如果离婚的话，就算对方没有在房子上花钱，也要算在婚内财产内，需要双方进行分割。
3、在贷款额度上已婚会比单身额度大一些，因为有夫妻双方做代表，单身人士买房需提供身份证、户口本、单身证明、收入证明、首套房的话提供相关证明、银行卡流水等，单身人士出资购房，房产证只能写个人名字。
4、已婚夫妻贷款买房需提供身份证、户口本、结婚证等，这些材料夫妻双方都需要提供，如果是*次购房，需要出示相关证明，如银行流水清单等，注意初次买房可以减免相关契税。
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