年轻人在外打拼，一开始都是通过租房的*来获得居住的场所。在和房东或者中介签订合同的时候，一定要多多参考范本，避免后期自己的利益得不到保证。那么租房合同怎么写范本？租房合同*简单*简短的是哪种？今天小编就为大家详细介绍，再来看看商铺*合同甲方违约赔偿的具体内容。

一、租房合同怎么写范本

租房合同的范本，一般需要包括出租方和承租方的具体信息，以及房屋的具体信息，包括使用期间的一些合约。以下为租房合同的范本，仅供参考。

出租方：XXX（以下简称甲方）

承租方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方就房屋*事宜，达成如下协议：

一、甲方将位于（省份，市区，街道，门牌号）的房屋出租给乙方居住使用，*期限自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，一共是XX个月。

二、本房屋月租金为人民币XX元，按（年/月/日）结算。每月___月初/每季___季初/每年___年初__日内，乙方向甲方支付___全月/季/年租金。

三、乙方*期间，水费、电费、取暖费、燃气费、*费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。*结束时，乙方须交清欠费。

四、乙方同意预交元作为保证金，合同终止时，当作房租冲抵。

五、房屋*期为，从XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。在此期间，任何一方要求终止合同，须提前一个月通知对方，并偿付对方总租金XX的违约金；如果甲方转让该房屋，乙方有优先购买权。

六、因租用该房屋所发生的除土地费、大修费以外的其它费用，由乙方承担。

七、在承租期间，未经甲方同意，乙方无权转租或转借该房屋；不得改变房屋结构及其用途，由于乙方人为原因造成该房屋及其配套设施损坏的，由乙方承担赔偿责任。

八、甲方保证该房屋无产权纠纷；乙方因经营需要，要求甲方提供房屋产权证明或其它有关证明材料的，甲方应予以协助。

九、就本合同发生纠纷，双方协商解决，协商不成，任何一方均有权向天津开发区人民法院提起诉讼，请求司法解决。

十、本合同连一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方：XXX*：qz__qzqz__身份证：qz__qz___XXXX年XX月XX日

乙方：XXX*：qz__qzqz__身份证：qz__qz___XXXX年XX月XX日

二、租房合同*简单*简短

现在有一些房东为了省事，想知道租房合同*简单*简短的版本有哪些？以下为租房合同*简单*简短的范例，但是内容还是比较多的，毕竟签订合同，必须要将内容都一条条说清楚，避免后期发生权益纠纷。 

*简单的租房合同书

甲方姓名（出租方）qz__qz__qz____身份证*：qz__qz__qz___

乙方姓名（承租方）qz__qz__qzqz__身份证*：qz__qz__qz___

经双方协商甲方将位于qz__qz__qz__qz__qz__qz__房屋出租给乙方居住使用。

一、租房从qz__年___月___日起至qz___年___月___日止。

二、月租金为____元，缴租为____支付一次，人民币（大写）qzqz___元（￥____元），以后应提前___天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该房屋，及屋内家具家电，不得擅自改动房屋结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、*、物业管理等费用。

5、甲方保证该房屋无产权纠纷。如遇拆迁，乙方无条件搬出，已交租金甲方按未满天数退还。

6、备注；qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qz__qzqz__

四、本合同一式两份，自双方签字之日起生效。另水；qz__吨气；____立方电；___度

甲方签章（出租方）乙方签章（承租方）

*：日期：年月日

三、商铺*合同甲方违约赔偿

1、在商铺*的过程中，如果遇到了甲方违约的情况，那么需要进行一定的赔偿。首先我们要了解一下，*合同甲方享有下列权利：

（1）按合同约定的时间、地点和*收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担由此而产生的损失。 

（2）要求承租人按合同约定的*使用出租物，并可对承租人使用*物进行监督和检查，如果因承租人的原因致*物损失、毁灭，承租人应承担赔偿责任。

（3）合同终止时及时收回*物，在合同约定的*期限届满时，对出租物按合同约定的内容检查验收，符合规定的条件，按时收回*。

（4）解除合同。出租人在监督检查承租人使用出租物时发现承租人违反合同约定使用出租物,造成出租人损失，出租人可以依合同法的规定解除合同，并要求出租人赔偿因此而造成的损失。

（5）要求恢复原状。承租人未征得出租人同意，擅自改善或者增设他物，出租人可以请求承租人恢复出租物原状。

2、如果遇到商铺*合同甲方违约的情况，那么需要根据以下情况来划分责任进行赔偿： 

（1）未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

（2）交付的房屋及其附属设施不符合合同要求，或未按合同规定对房屋进行维修养护，危及承租人正常、安全使用的，应负责修理；承租人有权要求支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。

（3）出卖、转租房屋时，未按法律规定保证承租人优先购买权或优先承租权的，应负责赔偿损失。

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