买房子的首付标准,每个地区都是不一样的,一般情况如下:
1、首套房购买,商业贷款首付是30%,公积金贷款是20%(90平米以内,90平以外是30%);
2、二套房的情况下,购买房产的首付为50%;
3、三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4、其他的情况首付为30%。
购房者在购买房子的时候采取贷款的*,要确定这个房子总价多少钱,首付多少,而总价减去首付就是贷款的钱。首付是不能贷款的,所以购房者你的手上必须要有些现金,一般的首付是整套房的30% 。
房子首付的比例并不是一成不变的,而且不同地区,不同的贷款*首付比例都是不同的,严格说来,新房商业贷款首付不得低于30%,而公积金贷款首付比例是不得低于20%,相比较来说,还是公积金贷款比较合算。