买房子首付一般是多少啊

夕晨踏雪

现在的贷款利率决定于首付的多少。现在哪怕是首套住房40%的首付才能享受惠的贷款利率。只有个别的银行是30%的首付享受利率。但是公积金不受影响，但是公积金放款时间较长。按照贷款来说，一般的几套住房是贷款买过几套房子。

一说一笑一年华

规定是，购房，首付不低于30%，100万的房子，首付就是30万。
商贷，5年以上的基准利率是6.55，公积金，5年以上的基准利率是4.5。
商贷，70万10年，月供7966元，20年，月供5239,5元
公积金，70万10年，月供7254.8元，20年，月供4428.9元
以上均为等额本息还款*

张先森11

1，使用公积金，套型建筑面积在90平方米（含）以下的，贷款首付款比例为房屋总价的20%。个人首套房购房建筑面积大于90平米的，首付30%。个人按揭二套房的，首付40%。
2，个人银行商贷住宅房的，首套房首付30%，二套房首付40%。
3，个人银行商贷商业房的，首付50%。