房贷没还完可以卖房吗

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现在我们生活中有很多人都是通过贷款的*来买房，在按揭还贷的过程中很多人都遇到过卖房的问题，那房贷没还完可以卖房吗，这是很多人都比较关注的问题，对此我们来详细的了解一下房贷没还完可以卖房吗这个问题。
贷款直接相连的就是银行，首先要询问办理贷款的房屋是否可以办理转抵押手续，如果可以办理抵押就可以直接简单的将剩余的贷款转到买家的名下。
贷款的银行不能将贷款的房屋办理转抵押手续，就只能选择还清房贷了，因为没有产权证是不可以进行买卖的。
简单的做法就是靠自己的能力还清房贷，如自身能力有限，可以通过人脉资源凑到足够的钱，只要房款全部付清就可以顺利将房屋出售，用所得收入偿还借来的钱全部还回去。

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个人房贷没还清可以卖房。但不可以直接在银行把贷款转到买房者的头上。在办理相关手续后，可以卖房进行全额还款的，这里可以使用“转按揭”的办法来实现。
“转按揭”指的是：购房人在未还清贷款时，可以转让或出售该房产；买入该房产的人，又可以向银行申请二手房贷款。
目前个人购房贷款一般都采取“阶段性担保加抵押贷款”的形式，即在抵押的房产办理抵押登记前，由开发商为贷款人（购房人）提供担保，待抵押登记办理完毕后，购房人以所购房产作为抵押物。

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未还清贷款的房子在实际操作中是可以买卖的，但要在前期做好相应的工作。而具体的操作方向和步骤则应根据该房产的具体情况和房主的具体要求而定。
还不还完房贷跟过户没关系,如果没还完房贷,过户时买方把全款给卖房,卖房拿了钱直接去还钱就可以了,买方如果贷款,那么在产权处的*监管中心把卖方的一个银行帐号提交了,买房去银行正常办理贷款,贷款出来的钱通过监管中心直接划到卖房提交的帐号内就可以了。