谁了解房屋内部认购协议 ？

疯疯癫癫的小可爱

1、内部认购的*重要前提是具有一定幅度的购房优惠，优惠一般是比照"开盘价"而言的，如果按照目前房地产发展商通行的"低开高走"的营销原则，内部认购价应该是该商品房销售过程中的"时段价"，购房者应给予谨慎的关注。
　　2、房地产营销商为了保证尽可能多的赢利，会严格地限制和控制内部认购的销售量和时间。聪明的购房者如在作好预先准备的前提下果断出手，这样一套房计算下来可能会有数以几万计的"便宜"。

有曙光不见得有希望

因为在中国，房产预售需要拿到预售证才能卖房。但预售证的拿到，需要建筑达到一定的进度。开发商在没拿到预售证之前，就把房子卖出去了。所以就签个协议。但是不合法的，不受保护的。一般在拿到预售证之后，需要重新签订合同。