丽水的房产证是怎样辨别真假的？

飘落的枫叶

辨别房产证有两个方法：一、有可能会比较麻烦，但是是*有效的方法就是去房管局进行查证，你只要拿房产证去该部门拿机器扫一下就可以了 二、简便的方法就是靠自己辨别房产证上的相关的东西是否符合标准。

咿呀咿呀

*安全的方法当然是去房管局进行查询房产证的真假了，简单的方法就是你可以从房产证的这几个方面来判断出房产证的真假：1. 封皮 2．建房注册号3．团花4．水印 5．发证机关盖章6．花边（有缩微文字）7．填发单位8．编号。

于诣

要判断房产证的真假，首先必须明确两点：(1)按国务院几部委规定统一印制的，是房产证的证书用纸，而不是有法律效力的房产证。一个书面凭证是否成为有效的房产证，完全不在于证书用纸的印制行为，而在于有权登记机关的发放行为。(2)判断真假房产证的惟一标准，不是房产证上的水印图案或防伪底纹，而是房地产登记机关的印鉴。只要房产证上登记机关的印鉴是真的，即使没有使用统一印制的带有水印图案或防伪底纹的证书用纸，该房产证也是真的