北京二手房首付比例是多少？

2016-06-04 11:56:00 购房首付3人回答

北京二手房首付比例是多少？谁知道的？

回答

珠海炫华装饰

在北京市场，如果您选用公积金贷款，
首套首付两成，贷评估值的8成120万，
二套贷款还清的首付两成贷8成，80万。
三套及以上，或有公积金贷款未还清的公积金中心予以拒贷。
商业贷款，
1：首套，首付3成，贷评估值的7成。5年期以上，利率4.9的基础上能打85折，年利率4.165%
2：名下有房，贷款还清，按首套计算，首付3成，贷评估值的7成。5年期以上，利率4.9的基础上能打85折，年利率4.165%
3：名下有贷款未还清的，按照二套计算，首付5成，贷评估值的5成，利率上浮10%，5年期以上利率为5.39%
4：外地有贷款未还清的，计入套数，按二套计算。

其他回答

都别闹我有枪

　　在北京，现在首付的情况可以分为：1、在二套房的情况下，购买房产的首付为50%；2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%；3、其他的情况首付为30%。4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款；

2016-06-08 0

张宁

在北京，现在首付的情况可以分为:
1、在二套房的情况下，购买房产的首付为50%;
2、在首套房的情况下，购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以为20%;
3、其他的情况首付为30%。
4、三套房的情况，需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
首套房，90平米以下首付20%，90平米以上首付30%，如果是公积金买二套房，首付60%。北京二手房首套房贷不低于30%，利率执行基准利率;二套房贷首付不低于60%,利率在基准利率的基础上再上浮至少10%。当然不同的情况，收费的标准也不太一样，有时候会因为其他的因素，造成二手房的首付有一定的差别。

2016-06-04 0