二套房贷政策具体有什么内容？

2015-07-08 09:08:00 房产政策3人回答

二套房贷政策具体有什么内容？它是怎样规定的？

回答

苍狼不拜月

对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女，下同)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍;对贷款购买第三套及以上住房的，贷款首付款比例和贷款利率应大幅度提高，具体由商业银行根据风险管理原则自主确定。各地方可以根据实际情况暂停三套房贷。近日有市场传言称，二套房贷款政策或进行调整，首付比例将从目前的6成上调至7成，而利率也将由1.1倍上调至1.3倍。但是各个银行表示目前并未接到通知，现在二套房贷款政策仍按照“二套房贷款首付6成以及1.1倍的利率政策”执行。

其他回答

冷不过人心

首先，政策是要区分城市的，每个城市不一样。贷款也要分银行，有的银行会和其他银行不同。商贷，首付比例50%，有的城市是60%。利率，有的上浮20%，有的城市是30%。
公积金贷款的话，二套的利率是按照公积金的基准利率的基础上，同样上浮20%或30%。
二套房政策短时间绝不会放松。

2015-07-19 0

年少轻狂

二套房贷款政策规定：对购买首套自住房且套型建筑面积在90平方米以上的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)，贷款首付款比例不得低于30%;对贷款购买第二套住房的家庭，贷款首付款比例不得低于60%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍。

2015-07-17 0