今年苏州房产政策有哪些？

2016-08-25 11:42:00 房产政策3人回答

知道的前辈说一下。

回答

流浪的心

　　1、苏州市住房公积金管理中心联合苏州市财政局、人民银行苏州市支行，出台了相关文件，正式宣布从10月31日开始，苏州市住房公积金个人住房贷款的借款人在申请之日前连续按期足额缴存住房公积金的期限，从12个月(含)以上调整为6个月(含)以上；
　　而第二次办理住房公积金个人住房贷款的，首付比例从不低于住房总价的50%调整为不低于住房总价的30%;取消住房公积金个人住房贷款担保收费项目。
　　2、　苏州新限购令规定:暂定在市区已有1套住房的本市户籍居民家庭、能提供自购房之日起算的前2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，限购1套住房(除定销商品房、危旧房小区改造配建商品住房等以外的新建商品住房和二手住房，下同)。
　　3、对在市区已拥有2套以上住房的本市户籍居民家庭、拥有1套及以上住房的非本市户籍居民家庭、不能提供2年内在本市累计缴纳1年以上个人所得税缴纳证明或社会保险(城镇社会保险)缴纳证明的非本市户籍居民家庭，暂停在本市向其售房。
　　4、违反限购规定购房的，不予办理产权登记手续，并由其承担相应的经济和法律责任。

其他回答

生欢死惧

　　今年房产政策有：
　　1、大面积房屋契税下调。对个人购买90平方米及以下家庭住房，减按1%的*征收契税；90平方米以上的，减按1.5%的*征收契税。购买第二套改善性住房，面积为90平方米及以下的，减按1%的*征收契税；面积为90平方米以上的减按2%的*征收契税。
　　2、二套房购房首付降至30%。首套房首付款比例各地可向下浮动5个百分点，由25%下调至20%。此外，二套住房商贷首付由原来的4成降低至3成。
　　3、住房公积金存款利率上调。将职工住房公积金账户存款利率，调整为统一按一年期定期存款基准利率即1.5%执行。

2016-08-26 0

桀骜不驯

　　2016年新政策是：近期房地产政策利好频频出台，“330房贷新政”，“二套房首付降至4成”，“营业税免征期限5年改2年”，“公积金新政”。这些新政都明显看出房地产的小阳春到来了。房地产政策的不断出台刺激，显示中国政府对楼市调控由限购从严，到政策支持的转变。

2016-08-26 0