房地产权证房屋产权证都有什么区别？有没有网友了解？

图书大厦

你好，房地产权证已经将土地和房产合二为一，而房屋所有权证是房屋权属证明，不包含土地证明。如果你现在拥有房屋所有权证，同时有拥有土地使用证，可到房管部门换发房地产权证。至于拆迁补偿问题，将按当地政府拆迁规定执行。
希望对您有帮助。

机智卖萌少年

这是由于我国不同地区的行政管理体制决定的。在房产管理部门和土地管理部门是一个单位的地区，只发《房地产所有权证》（包括了其他地区的《房屋所有权证》和《土地使用权证》）；而房产管理部门和土地管理部门不是一个单位的地区，由房产管理部门发《房屋所有权证》，土地管理部门发《土地使用权证》。你们那里就是因为房产管理部门和土地管理部门已经是一个单位了，所以发的是《房地产所有权证》。
你家房屋拆迁还房发的是房地产权证，且所有权人是市政管理处，是因为你们家拆迁前的房子所有权就是市政管理处的，你们只有使用权。
希望能帮助到你

我想分的开

一、房屋产权证和土地使用权证正本。(房地产管理部门查询此产权的真实性。)(房地产交易中心查验房屋的权属登记情况。)
二、产权证所有人及其共有人(配偶)身份证、户口、婚姻证明复印件。