我有房产证补交契税可以吗？有什么规定

安小妞的大世界

不可以的，通常没有房产证，无法证明房屋产权属于谁，因此无法办理抵押贷款。抵押住房，需要住房贷款还清，无抵押。有房产证，契税证，土地证，有房产证登记人本人和配偶一起，两人拿着身份证，户口本，结婚证，以上住房三证，收入情况证明，*流水证明。

完善自身

回迁房是没有房产证的，回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。希望我的回答可以帮助到您。

花园里的面积该怎么规划？

回迁房是没有房产证的！回迁房，一般都属于安置房，需原房主持有满五年，以后，去缴纳土地出让金和契税，等相关税费，才可以办理原房主姓名的商品房房产证，契税证，以及土地证。此时，该住房才可以自由买卖转让或是抵押更名。希望我的回答对你有所帮助!