同村村民小产权房买卖合同是否有效？有谁知道？

八点十分的

小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全、没有取得产权证就签订买卖合同是无效的！法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大；对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易！参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：
（六）未依法登记领取权属证书的；希望我的回答对您有所帮助。

富贵花

小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。希望可以帮助你。

有点复古风

答：小产权买卖无论是否公正，都没有效果。小产权房屋买卖合同是不能公证的。小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的。

金丝杜鹃

旧宫小产权房不能买卖，你买的房子性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证。现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护。

欧派小欧

小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全,没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易!参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：
(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助.<回答>小产权房屋买卖合同是不能公证的.小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的.希望可以帮助你.<回答>答：小产权买卖无论是否公正，都没有效果.小产权房屋买卖合同是不能公证的.小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的.<回答>小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全,没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易!参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：
(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助.<回答>旧宫小产权房不能买卖，你买的房子性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证.现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护.

梁家辉

小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全,没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易!参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：
(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助.<回答>小产权房屋买卖合同是不能公证的.小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的.希望可以帮助你.<回答>答：小产权买卖无论是否公正，都没有效果.小产权房屋买卖合同是不能公证的.小产权房屋在我国是禁止买卖的，任何买卖小产权房屋的行为都是违法行为，公证的目的是在于公证房屋买卖行为的合法有效性，对于国家命令禁止的行为是不会进行公证的.<回答>小产权房买卖合同是否有效，需要看该房产权证是否齐全,没有取得产权证就签订买卖合同是无效的!法律规定没有取得房产证的房屋不准上市，若是买卖的话单靠签订买卖合同不能保证购房者权益，风险很大;对法律明确规定不准上市的房产，建议放弃交易!参看：中华人民共和国城市房地产管理法第三十八条明文规定：下列房地产，不得转让：
(六)未依法登记领取权属证书的;希望我的回答对您有所帮助.<回答>旧宫小产权房不能买卖，你买的房子性质是属于村民自建房屋，就以是户为产权的，是一个整体，所以只有一个产权证.现在很多统建楼，就算有30层，同样只有一个产权证，购买者只能同村委再签合同，就是所谓的小产权房了，但不受法律保护.