怎么提取房屋维修基金？

旧事酒浓

如果维修基金专项用于住宅共用部位、共用设施设备保修期满后的大修、更新改造，且小区无物业服务企业，则需由业主委员会提出，并经有共有关系2/3以上的业主签字方可使用。 凡申请使用商品住宅维修基金的小区，业主委员会负责人应当地住房保障和房屋管理局填写商品住宅维修基金使用备案登记表,并提供召集人承诺书、维修或更新改造方案及预算、商品住宅维修基金使用2/3以上业主书面确认明细、维修基金使用公示并张贴照片及施工合同等相关资料。

进击的学渣

二套房买入，征收全额契税，没有优惠，不看面积，一律3%--4%（各地规定不一样）
首套房买入，契税依据面积征收90平以下1%，90--144平是1.5%。144平以上3%--4%
住房维修基金，不管几套房买入，是全额房价2%--4%。或者每平米5---70元，各地规定不一样