各位介绍看看滕州市房产过户如何收费？谁能说说看？

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过户房产需要缴纳的税费：
一、买房人应缴纳税费：
1、契税：房款的1.5%（面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、印花税：房款的0.05%
3、交易费：3元/平方米
4、测绘费：1.36元/平方米
5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、卖房人应缴纳税费：
1、交易费：3元/平方米
2、印花税：房款的0.05%
3、营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是住房的可以免除）
中介费：一般是房款的2%~3%
价格来源网络，仅供参考。

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(1)卖方的房屋是否已经满五年时间;
(2)卖方是否只有这一套房子;
(3)买方是否买房、面积是多少：买方是否买房从而享受国家规定的契税优惠。
申请根据评估价格、面积后对号入座:
1、测绘费1.36元/平方,买方缴纳;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方缴纳;
3、契税按评估额1%-3%缴纳,面积90平米内购房1%,面积90平方-144平米且买1.5%,非购房按3%缴纳),买方缴纳;
4、所得税按全额的1%由卖方承担，若是五年外的普通住房减免；
5、交易费6/平方,双方;
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
7、营业税5.6%卖方缴纳，若是满五年可减免。
以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准。

下次不碍事

1、滕州市名杨装饰装修部*：滕州市名杨装饰装修部
2、滕州阔达装饰装修有限*：山东省枣庄市滕州市北辛街道塔市北街计生委北500米路西
3、滕州市技协装修*：滕州市荆河中路90号

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2、山东省滕州市金泰门业有限*：枣庄市滕州市文昌路附近
3、滕州市中天门业有限*：枣庄市滕州市荆河街道东倪村
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