河北涿州房产过户流程有谁知道？希望详细说说。

郑先生

你好，河北涿州房产过户流程如下：一,过户要求：1.<房屋权证><契证><国有土地使用权证>三证齐全，且土地性质为国有出让土地.2.交易过户时房屋无抵押,无法院查封.3.交易过户时房屋买卖双方(包括房屋共有人)亲自到场，对交易事项无任何异议.4.委托办理的，需经公证处公证的授权委托书.二,过户流程：1.提交资料;2.资料审核;3.签订合同;4.缴税过户;5.出房产证;三,卖方所需资料：1.身份证件(身份证,军人证,户口簿,暂住证等);2.配偶身份证件(身份证,军人证,户口簿,暂住证等);3.婚姻证明(结婚证,单身证明,离婚证或离婚协议书);4.房屋产权证;5.出售已购公房,央产房,经济适用房需提供原购房合同;6.其他证明文件或资料.四,买方所需资料：1.身份证件(身份证,军人证,户口簿,暂住证等);2.配偶身份证件(身份证,军人证,户口簿,暂住证等);3.婚姻证明(结婚证,单身证明,离婚证或离婚协议书);4.购房合同;5.贷款银行需要提供的收入证明,其他证明或资料.

王

1签订买卖合同??
2准备首付款，冻结??
3评估公司评估（出具评估报告）??
4向银行申请贷款，等银行审批??
5网签??
6房地产交易中心过户??
7缴税领证??
8银行解冻购房款??
9抵押登记??
10物业交接，水电过户??
11土地证查档（办理土地证）
希望*对你有帮助

四风谷撒

二手房过户流程
　　
1.买卖双方签订购房合同，详细签订房价，付款*，交房时间和定金多少。
　　
2.找到正规评估公司对房屋评估。
　　
3.贷款的房子要办理按揭手续。
　　
4.到房管局领取《房地产转让申请审批书》、《房地产买卖合同》、《买方确认单》填表。
　　
5.房管局会查档，查房屋产权是否清晰、有没有抵押，一般上午查下午出结果，下午查次日出结果。
　　
6.查验完毕之后缴纳相关税费。
　　
7.十个有效工作日后领取房产证。

小白59128

据我知道的有以下这些：
1、润卓天伦湾*：涿州市华阳东路路北
2、天保绿城*：范阳东路与润禾街交汇处东南角
3、水上人家*：涿州团结路南侧
4、京西花园新城*：涿州107国道128号
5、K2京西狮子城*：涿州东站（高铁站）西侧100米处