谁晓得车库办理产权证需要缴税吗？

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一、必须在产权发证后的6个月之内到税务局办理抵扣登记，遇到四月推迟一个月，产权证若抵押在银行，开具专用证明及产权证复印件。办理时带好：购房合同（正本+），购房*，产权证原件OR银行证明及加该公章的复印件，抵押合同、借款合同，身份证，委托书（产权两人以上提供）以上资料一套正本，一套复印件。二、如果属于无法办理产权证的的情况，需要提交退付税款申请后（到办理窗口领取申请表），税务机关应当核对后开具收入退还书，凭收入退还书至当地国库办理退库手续，如以现金缴税的，由国库将款项退至原经收银行，从银行提取退款。希望*对您有帮助

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产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费.

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办理产权证一般是365个工作日，或者在购房合同上有约定什么时候领取到产权证，开发商办理产权证的流程如下：开发商大产权证办理下来后在办理分户；带上买受人的资料到房管局；到缴税窗口缴纳契税、维修基金；带上契税和维修基金到*窗口；开发商把资料交给*窗口就进行办理了；但是开发商是批量进件所以办理的速度会稍慢些

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产权证没有办理下来的话是不能办理抵押的。因为办理产权抵押是需要产权证办理下来后到房管局办理的，不然是办理不到抵押的，如果产权证办理下来后办理抵押的流程如下：带上身份证、产权证与抵押权人一起到房管局抵押窗口；排号；到号后到窗口办理抵押；当天就可以办理好，80元的工本费；

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车库属非居住性质房产，要交的税种及过户税费计算方法如下，要知道车库总价及原购买发 票价才能算的：
卖方税：1,营业税：(评估价-原价)*5.5%.
2,土地：(评估价-原价)*30%至60%.(注：此点为四级累进，按差价越大
越高，分别是30%,40%,50%,60%)
3,个人所得税：(评估价-原价)*20%
买方税：1,契税：评估价*3%.
双方税：各一仟左右.
以上算法均需提供原价的购房，或在房管局调档调出原购房发 票复印件.