什么叫补地价？

懂得知足

补地价是地产发展项目常见的名词。
它是一块土地原先价值与现在价值之差额，土地使用者付给土地*终业主的补赏金额。 补地价常见于旧区重建补地价、居屋补地价、丁屋补地价（香港）等时候发生。
例如
土地拍卖，只是有条件及有限期的批租给「买地」者，如指定该块土地只可以建仓库、三层高等等限制性的租借条款。 假若将来有*该「购地」者有意更改该土地的用途，如重建成商场、住宅等，其土地价值相对地提升。 土地契约条款因此须要大幅修订，必须经*终业主(如政府)同意。 其同意的条件就是补地价，让政府当局也获益，此谓「补地价」。