企业房产税计算方法:
1、 从价计征算:房产余值=房产原值×[1-(10%~30%)]
房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2、 从租计征算:从租计征算是按房产的租金收入计征,其公式为:应纳税额=租金收入×12%
纳税义务发生时间:将原有房产用于生产经营,从生产经营之月起,缴纳房产税。其余均从次月起缴纳。
*:
1、 按房产余值计征的,年*为1.2%;
2、 按房产出租的租金收入计征的,*为12%。但对个人按市场价格出租的居民住房,用于居住的,可暂减按4%的*征收房产税。
按年征收和月征收两种*,具体的公司财务每年或者每个月都会进行申报
企业房产税如何征收:有:从价计征和从租计征两种;
1.从价计征房产税公式=房产原值×[1-30%]*1.2%
(1)房产原值是指纳税人按照会计制度规定,在账簿“固定资产”科目中记载的房屋原价。
2.从租计征
(2)房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。
从租计征房产税公式=按房屋租金收入*12%