住宅产业化是什么

潘经理

住宅产业化是指用工业化生产的*来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产*升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化，但不应局限于住宅建设领域的产业化，而应是包括住宅在内的，也包含其它一切用途物业的产业化。故原词Housing Industrialization “住宅产业化”，似乎不尽准确，有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”，应理解为一切建筑产品。
实现住宅产业化的基本条件是：①采用工业化的建造*②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。
产生原因
对于住宅产业化的概念，建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲是这样介绍的：住宅产业化是1968年日本人提出来的。“上世纪90年代初，我们开始和日本有关机构合作。我曾问他们的专家，到底什么叫住宅产业化？你能不能用*简练的语言来描述一下？他就讲，很简单，三句话：，*和技术的高度集中；第二，大规模生产；第三，社会化供应。”
　　关于产业化，联合国很多人下过定义，但沈阳卫德住工科技[1] 认为日本人讲得*简明。
　　他认为，住宅产业化首先是一种住宅建造*的变革，就是由半手工半机械比较落后的建造*，转变成一种工业化生产*。
　　一家澳大利亚的公司到建设部访问时说，澳大利亚的住宅产业化是被逼出来的。因为他们国家的建筑工会很厉害，建筑工人的工资水平非常高，所以他们要想降低成本，提高竞争力，就一定要走产业化道路，将建筑工地的工序分解。凡是在施工现场能分解出来的部件，就拿到工厂的生产线上去做。这样能大大减轻劳动强度，缩短工期，保证质量。
　　而日本的合作方工厂则完全在生产线上生产住宅，每一条生产线八个小时可以生产10到11栋住宅，48分钟一栋！运到现场*就可以组装完成。至2014年底他们的市场占有率达5%。
　　显然，住宅产业化——用工业化*生产住宅，可以减轻劳动强度，降低生产成本，提高劳动效率，保证建筑质量。更重要的是，它能节约资源。

陈经理

住宅产业化是指用工业化生产的*来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产*升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅产业化本来只是强调住宅领域的产业化，但不应局限于住宅建设领域的产业化，而应是包括住宅在内的，也包含其它一切用途物业的产业化。故原词Housing Industrialization “住宅产业化”，似乎不尽准确，有收窄其涵义之嫌。事实上“住宅产业化”中的“住宅”，应理解为一切建筑产品。
实现住宅产业化的基本条件是：①采用工业化的建造*②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。
产生原因
对于住宅产业化的概念，建设部住宅产业化促进中心副主任童悦仲是这样介绍的：住宅产业化是1968年日本人提出来的。“上世纪90年代初，我们开始和日本有关机构合作。我曾问他们的专家，到底什么叫住宅产业化？你能不能用*简练的语言来描述一下？他就讲，很简单，三句话：，*和技术的高度集中；第二，大规模生产；第三，社会化供应。”
　　关于产业化，联合国很多人下过定义，但沈阳卫德住工科技[1] 认为日本人讲得*简明。
　　他认为，住宅产业化首先是一种住宅建造*的变革，就是由半手工半机械比较落后的建造*，转变成一种工业化生产*。
　　一家澳大利亚的公司到建设部访问时说，澳大利亚的住宅产业化是被逼出来的。因为他们国家的建筑工会很厉害，建筑工人的工资水平非常高，所以他们要想降低成本，提高竞争力，就一定要走产业化道路，将建筑工地的工序分解。凡是在施工现场能分解出来的部件，就拿到工厂的生产线上去做。这样能大大减轻劳动强度，缩短工期，保证质量。
　　而日本的合作方工厂则完全在生产线上生产住宅，每一条生产线八个小时可以生产10到11栋住宅，48分钟一栋！运到现场*就可以组装完成。至2014年底他们的市场占有率达5%。
　　显然，住宅产业化——用工业化*生产住宅，可以减轻劳动强度，降低生产成本，提高劳动效率，保证建筑质量。更重要的是，它能节约资源。

王

所谓住宅产业化，实际上包括两方面的含义：一是住宅科技成果的产业化，一是住宅生产*的产业化。
科技成果的产业化是指应该把住宅领域里的一些的科学成果尽快转化为生产力，使之产生经济效益和社会效益。这与我国科技体制改革有关，而科技体制改革仍旧在深化过程中。
住宅产业化就是利用现代科学技术，先进的管理方法和工业化的生产*去全面改造传统的住宅产业，使住宅建筑工业生产和技术符合时代的发展需求。就是住宅的生产*（或者是技术手段），是运用现代工业手段和现代工业组织，对住宅工业化生产的各个阶段的各个生产要素通过技术手段集成和系统的整合，达到建筑的标准化，构件生产工厂化，住宅部品系列化，现场施工装配化，土建装修一体化，生产经营社会化，形成有序的工厂的流水作业，从而提高质量，提高效率，提高寿命，降低成本，降低能耗。

苍天有晴天

住宅产业化是指用工业化生产的*来建造住宅，是机械化程度丌高和粗放式生产的生产*升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳劢生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。沈阳卫德住工讲过实现住宅产业化的基本条件是：①采用工业化的建造*②住宅用构件和部品大多实现了标准化、系列化。

安若奈何

住宅产业化(Housing Industrialization)，从本义来讲就是要实现住宅生产、供应等的工业化。工业化的必须前提是标准化。
住宅产业化是指用工业化生产的*来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产*升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。
住宅产业化是一种住宅建造*的变革，就是由现在的半手工半机械比较落后的建造*，转变成一种工业化生产*。