房屋所有权证已过户,国有土地使用证如何过户啊？有哪位能说说看？

吴工

土地使用权出让
第七条 土地使用权的出让应编制年度计划，并纳入当年建设用地计划控制指标，经同级人民政府审核，报省人民政府批准.
第八条 土地使用权出让方案，由市,县土地管理部门根据土地使用权出让计划，会同城市规划,建设,房产管理等部门拟定，依照法律法规规定的审批权限，报经县级以上人民政府批准后，由所在市,县土地管理部门实施.
土地使用权出让方案应包括出让地块的面积,位置,界址,用途,出让年限,建设规划要求,出让底价,出让等内容.

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集体土地使用证、房屋所有权证属于小产权，目前国家在这方面还没放开，只能过户给本村，不能上市交易。

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1、宅基地证只发给具备建房条件的农村村民.
2、房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证，在通常意义上，房产证是房屋所有权证的简称，是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。
3、而国有土地证是发给拥有国有土地使用权的单位或个人的，只要有合法的权属依据，任何人都可以申领国有土地证。
4、依据国家法律，宅基地不能上市交易，所以集体土地证不能过户。希望我的回答能帮到您

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签订合同时，买方就需要交付定金，然后购房者和房主到该房屋的房证填发单位区房产局办理过户，过户时一般缴纳首付款。双方过户要准备以下资料：武汉市房产交易权属登记申请表、《武汉市存量房买卖合同》两份、《评估报告》、调测绘图纸两份、原《房屋所有权证》原件及《国有土地使用证》复印件一套、买卖双方身份证、户口本、结婚证原件及复印件。办好《房屋所有权证》后，购房者要到武汉市国土地部门办理土地证。同样到区土地管理局办理，需要以下资料：原房东名下《国有土地使用证》原件；交易双方身份证复印件；购房者刚办下的《房屋所有权证》复印件；《武汉市存量房买卖合同》原件一份；土地登记申请书。《国有土地使用证》也办理完毕。办理过户手续比较繁琐，而普通老百姓由于缺乏房地产交易知识，没有相关经验，不了解有关部门的办事程序，可以委托专业的中介公司办理房产过户。提醒*的网友们，武汉市房产交易中心开通短信平台，办理过户的市民留下手机号，均可*享受*完毕的短信告知服务。市民还可发“收件编号”到指定代码，随时查询*到了哪一环节。

晴时有风

产权证是房屋所有权证，表示归你所有。国有土地使用证是指国有土地只让你使用，不归你所有，再长的时间土地也是国家的。