哪位亲晓得二手房过户应该注意什么:
1、房屋产权手续是否齐备,房屋是否有产权纠纷或经济纠纷;
2、房屋所有产权人意志是否一致;
3、房屋质量问题以及质量保证内容、时限;
4、房屋年龄是否超过贷款限制(20年);
5、原房主户籍能否配合迁出方便你迁入。
房屋产权年限指房屋建筑产权的归属年限,包括:民用住宅建筑,商用建筑,工业用建筑。按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。
房屋产权年限是指房屋建筑产权的归属年限,它包括住宅建筑、商用建筑、工业用建筑。建筑类型不同,房屋产权年限也就不同。一般民用住在建筑房屋产权年限为70年,商用房屋建筑的归属年限为40年。希望可以帮助到你。