有哪个懂得开发商帮办理土地使用证的吗？有哪位清楚？

张三

可以过户，房产证拿到手的前提是开发商的五证全部都已经齐全了，土地证证明的是你对这块土地的使用权没有所有权，房产证意味着你买的是这套房子，对房子已经有了处置权，可以进行交易。土地证等买房买到房子之后就可以拿着买房子时候的契税票去办理《土地使用证》

冰雪城堡

应该是全国的办理房产证的程序吧！（全国好像是统一的）房产证分自己修的房还是开发商的房子？
1、申请（城建、国土）
2、现场勘查
3、办理用地规划许可
4、办理土地使用证、
5、办理工程规划许可
6、办理房产证。