个人房产过户费用贵吗？哪位提供一下。

赖

房产过户费按照如下标准计算：

契税：缴纳人：买方; 房屋面积90平米以下(首套房)：缴纳房款的1%;房屋面积在90-140平之间(首套房)：缴纳房款的1.5%;房屋面积大于140平或二次购买(不论多大面积)：缴纳房款的3%;

营业税：缴纳人：卖方; 房改房,商品房,普通住宅，房产证年限不满两年：缴纳房款的5.6%;房产证 年限两年以上：不用缴纳营业税;

营业附加税：营业附加税包括城建税,教育费附加税，缴纳人：卖方; 房产证年限不满两年：缴纳房款的0.56%;房产证年限两年以上：无需缴纳;

个人所得税：缴纳人：卖方; 房产证年限大于5年且为住房：免交个人所得税;房产证年限不满5年或不是住房：缴纳房款的1%;

印花税：缴纳人：买卖双方; 不论房产证年限与房屋面积：双方各缴纳房款的0.05%;

测绘费：测绘费缴纳人：买方; 缴纳费用：1.36元/平方米;权属登记费及取证费：一般情况是在200元内，缴纳人：买方

女祭司

1、查档费。收费标准为10元/件。由于商铺不能落户，故查档费以件来收取。

2、买卖公证费。买卖公证费的是公证书上成交价的3‰。

3、契税。商铺的契税为成交价的3%。

4、商业房产过户税费
a.个税。个税即个人所得税，征收标准为成交价的1%。不过如果商铺属于公司产权的话个税即为成交价的20%
b.营业税。营业税是按成交价与原购房价差额的5.55%收取。
c.土地*。1%

6、工本费。工本费是每本约240块钱。

7、交易手续费。非住宅的交易手续费为8元/平米。
价格来源于网络，仅供参考

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各项二手房产证过户费用明细。
1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。
2、个人所得税：转让年限达5年以上且是居住用房的房子过户费用免征。
3、房产证过户费用分摊面积计算*：*没电梯
1.住宅：套内面积*10.68%。
2.综合楼：套内面积*12.65%。*有电梯。
1.住宅（9-*）：套内面积*19.25%。
2.住宅≥20层：套内面积*21.88%。
4、土地*：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收。房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房*[转让收入―上手*价（每年加计5%）―有关税金]×适用*速算公式；2）不能提供上手购房*（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征。房产过户费用适用*速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金；*增值额超过扣除项目金额50%未超过的：增值额×40%-扣除项目金额×5%=税金；*增值额超过扣除项目金额未超过200%的：增值额×50%－扣除项目金额×15%=税金；*增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60%－扣除项目金额×35%=税金。
5、房屋重新测绘的晒图，需额外缴交房屋买卖税费(见附件房管局规定)。以上价格来源于网络，仅供参考，具体价格以购买时为准”，

wifi是个万人迷

你好，
1、房产过户需要买卖双方携身份证、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理。
2、过户费用按照房产价值计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地*等。具体可以咨询房产所在地的房管局。希望我的回答对您有所帮助。

万颖

1、房产过户需要买卖双方携身份zheng、户口本、房产证、买卖合同到房管局办理
2、过户费用按照成交价格计算缴纳，包括契税、印花税、个人所得税、营业税、土地*等。希望能帮助到你

好说歹说

各项二手房产证过户费用明细
1、非普通房产过户费用指超144m2（不含）以上的商品房以及别墅；非住宅指除住宅以外物业，如车位、商铺、仓库、写字楼、厂房。
2、个人所得税：转让年限达5年以上且是居住用房的房子过户费用免征。
3、房产证过户费用分摊面积计算*：*没电梯
1.住宅：套内面积*10.68%
2.综合楼：套内面积*12.65%*有电梯
1.住宅（9-*）：套内面积*19.25%
2.住宅≥20层：套内面积*21.88%
4、土地*：普通住宅免；个人出售商业性质物业：不论年限均需征收房产证过户费用五年内（3年内全额，3-5年内减半）1）提供上手购房*[转让收入―上手*价（每年加计5%）―有关税金]×适用*速算公式；2）不能提供上手购房*（转让收入-转让收入×90%）×30%；3）无增值可房子过户费用免征房产过户费用适用*速算公式：*增值额未超过扣除项目金额50%的：增值额×30%=税金；*增值额超过扣除项目金额50%未超过的：增值额×40%-扣除项目金额×5%=税金；*增值额超过扣除项目金额未超过200%的：增值额×50%－扣除项目金额×15%=税金；*增值额超过扣除项目金额200%的：增值额×60%－扣除项目金额×35%=税金。
5、房屋重新测绘的晒图，需额外缴交房屋买卖税费(见附件房管局规定)。价格来源网络，仅供参考。