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盗版稻草人

大家说说十堰市小产权房是否可以买?谁能说说看?

2017-06-12 11:50:01 产权产证3人回答
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梦小吱

不可以,小产权房,有集体房产证,没有个人房产证,个人不可以随意销售小产权房。通常小产权房只可以集体内部买卖,不可以对外销售。
一、所谓“小产权”是指在农民集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其产权证不是由国家房管部门颁发,而是由乡政府或村政府颁发,所以叫做“乡产权”,又叫“小产权”。
二、乡镇政府发证的所谓小产权房产,实际上没有真正的产权。这种房没有国家发的土地使用证和预售许可证,购房合同国土房管局也不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。
三、国家明令禁止小产权房不能买卖的,但是对于拥有小产权房集体土地的本村户口的居民来讲是可以相互转让的,对于外村的户口居民来讲是不能买卖的。

2017-06-12 0
故事续不上

小产权房是指由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产,在现实中往往是一些村集体组织或者开发商以新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋或是由农民自行组织建造的“商品房”。因此它并不真正构成严格法律意义上的产权。而且,现在国家严厉打击小产权房,建议您还是看看商品房,以免自己的权益受到损失。

2017-06-12 0
你扫感觉啊

我知道的有下面几个地方
1.长新小区十堰市宽城区长新街103
62.华新小区十堰市市宽城区长新街129
53.净月新园小区十堰市市南关区金宝街与银阜路交汇处希望可以帮到你。

2017-06-12 0
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