房屋他项权证房产证有什么区别？有网友知道吗？

无用功666

房地产权证是房屋所有人对房屋拥有所有权的物权证明。房屋它项权证是在房屋所有人在房屋物权上基于债权而设定的一项附属权利。教您一个简单而实用的方法:
1.如果客户只提供房屋所有权证，且在房屋所有权证内已经标明他项权利的设定，就将客户提供的房屋所有权证直接收押。
2.如果客户既提供房屋所有权证，又提供他项权利证，且在房屋所有权证内也标明他项权利的设定，可以将客户提供的房屋所有权证和他项权利证全部收押，也可以只收押他项权利证。

被训成碍事

现在无论一次性购房还是贷款购房，产权证都是产权人自己拿着。
如果是贷款购房，他项证就相当于副证，用于银行抵押的。一次性购房不会有他项权证。

干戈扰攘

还完了去当时所办理房贷的银行,银行去给你打一份还请证明,已经房屋他项权证给你,然后你带上房产证,身份证,还请证明,他项权证到所在地房屋管理中心办理房贷注销手续